Sherbrooke Cottage For Sale - $859,000

Superbe maison contemporaine alliant confort, luminosité et style moderne. L'aire de vie principale, composée de la cuisine, du salon et de la salle à manger, impressionne par ses volumes généreux, son plafond de 13,9 pieds de hauteur et son mur de fenêtres orienté plein sud, offrant une vue imprenable sur la nature. La propriété comprend deux chambres et deux salles de bains, dont une élégante suite des maîtres avec walk-in et salle de bain privée. Vous y trouverez également des planchers radiants, un bureau fermé idéal pour le télétravail, un garage spacieux, une serre et une remise. À voir!

Addendum:
Découvrez cette magnifique propriété à l'architecture moderne, située sur un vaste terrain de 21 600 pi². Dès l'entrée, un hall accueillant vous mène à une vaste aire de vie avec plafonds de 13,9 pieds et un impressionnant mur de fenêtres orienté plein sud, donnant sur la cour arrière et la nature environnante. Cet espace regroupe harmonieusement la cuisine, la salle à manger et le salon et offre un intérieur spacieux baigné de lumière naturelle. La cuisine, fonctionnelle et élégante, comprend un grand îlot, de nombreux rangements et un garde-manger de type walk-in. Un bureau fermé offre un espace parfait pour le télétravail. La maison dispose de deux grandes chambres, dont une suite des maîtres avec walk-in et salle de bain attenante. Une seconde salle de bain ainsi qu'une salle de lavage indépendante complètent l'espace. Elle offre un grand garage ainsi qu'une remise. Le garage offre à la fois du rangement et l'installation pour une borne de recharge pour voiture électrique. À l'extérieur, profitez d'une cour aménagée et d'un autre espace de vie, soit un superbe solarium avec moustiquaires pour savourer la belle saison à l'abri des insectes. Parmi les équipements appréciés : planchers chauffants, thermopompe murale, génératrice autonome de 17 kw. Vous serez charmés par la serre de 10 x 20 avec volets automatisés et système d'arrosage gouttes à gouttes programmables. Emplacement de choix : droit de passage à la rivière Magog à quelques pas, accès à la base de plein air André Nadeau, et au parc donnant sur la rivière situé un peu plus loin sur la rue et offrant une descente de bateau. De plus, cette propriété se situe à quelques minutes de l'Université de Sherbrooke et à proximité des principaux axes routiers. Une propriété unique, soigneusement pensée, qui mérite votre attention. La superficie habitable totale inclut le garage. Centre de services scolaire de la Région-de-Sherbrooke; École primaire Notre-Dame-Du-Rosaire. Écoles secondaires Internationale Du Phare. *** Toujours valider avec l'école lors de l'inscription de l'enfant.

Incusions:
Luminaires, four et micro-ondes encastrés, cellier, lave vaisselle, réfrigérateur - le tout sans garantie d'opération - aspirateur central et accessoires, thermopompe murale avec deux têtes, système d'alarme, rideaux, remise et serre, génératrice automatisée.
Exclusions:
Bancs de comptoir, borne de recharge pour voiture.