Sherbrooke Cottage For Sale - $413,408

Construction à venir d'un jumelé situé sur le Plateau McCrea, dans le secteur Nord. Ce jumelé de plain-pied offre, une fois le sous-sol terminé, la possibilité de 4 chambres à coucher et 2 salles de bains. Le rez-de-chaussée comprend une aire ouverte incluant cuisine, salle à manger et salon, ainsi qu'une chambre et une salle de bains. La cuisine sera équipée d'un îlot central avec comptoir-lunch offrant 4 places assises, un évier double et une porte-patio donnant accès à une galerie de 12 x 12 pi. La salle de bains sera munie d'un bain et d'une douche en verre et céramique. À ± 10 min. du Plateau St-Joseph et du Carrefour de l'Estrie!

Addendum:
La superficie habitable totale incluant le sous-sol est de 1 824 pi². Particularités extérieures : Patio de bois de 12 X 12 pi avec mur d'intimité à l'arrière. Balcon de béton de 10,1 X 3,8 couvert à l'avant. La propriété bénéficiera de la garantie maison neuve GCR pendant 5 ans. Jumelé de plain-pied à construire sur le plateau McCrea, dans le secteur Nord de Sherbrooke. L'unité vous offre, une fois le sous-sol terminé, une possibilité de 4 chambres à coucher et 2 salles de bains. Le hall d'entrée à paliers possède une garde-robe. Au haut des marches, le rez-de-chaussée à aire ouverte s'ouvre sur la salle à manger. On retrouve tout au fond la cuisine et le salon. La chambre à coucher principale et la salle de bains sont situées contre le mur mitoyen. La cuisine est équipée d'armoires de 9 pi, d'un îlot central avec un comptoir-lunch pouvant recevoir 4 places assises et un évier double. Une porte-patio donne accès à la galerie. Le salon est adjacent à la cuisine et possède une fenêtre double, pareil à la salle à manger. La chambre principale possède 2 garde-robes. La salle de bains est munie d'un bain autoportant et d'une douche en verre et céramique. Le sous-sol pourrait être aménagé de 3 chambres à coucher et d'une 2e salle de bains où se trouvent les installations laveuse/sécheuse. Puisque la propriété n'est pas encore construite, les taxes municipales et scolaires n'ont pas encore été émises. Le notaire pour la transaction devra être Me François Chouinard. Un dépôt de 5% du prix d'achat sera exigible dans les 10 jours suivant la réservation. Le délai pour obtenir l'acceptation hypothécaire sera de 10 jours. La propriété est située à ± 2 km de 3 écoles primaires, dont 2 privées, 4 garderies et 1 parc. Les mesures sont approximatives. Les informations dans la fiche ont été fournies par l'entrepreneur. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Incusions:
Luminaires, hotte de poêle, thermopompe murale, échangeur d'air.
Exclusions: