Sherbrooke Cottage For Sale - $299,000
1813 Rue Denault, J1K 1G2 | Cottage for sale Eastern Townships | VID#: 1813b
Un duplex idéalement situé, près de l'Université de Sherbrooke et du Lac des Nations. Ce duplex, construit en 1951, offre une belle opportunité pour investisseurs ou familles à la recherche de revenus supplémentaires. Profitez d'un terrain de presque 5 000 pi², dans un quartier recherché, à deux pas des écoles, parcs, transport en commun et plus encore.
Addendum:
-- ADDENDA -- Rénovations récentes : - Gouttières 2023 - Galerie 2024 - Salle de bain sous sol 2024 - Plafond suspendue peinture 2024 - Plancher sous sol 2024 - toiture 2014 - Démolition d'un murs qui séparait deux chambres au RDC - L'acheteur devra faire ses propres vérifications auprès de la municipalité pour obtenir l'approbation de tout projet de développement, de rénovation ou de construction sur le bien immobilier concerné.
Incusions:
Exclusions:
Les biens du locataire du haut et du vendeur.
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Incusions:
Exclusions:
Les biens du locataire du haut et du vendeur.
Key Details
General Info
Property Type:Cottage
Essential Information
Asking Price:$299,000
Year Built:1951
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:10
Listing Number (MLS):21446182
Intergeneration:No
Evaluations, Fees and Taxes
Building Municipal Assessment:$219,700
Lot Municipal Assessment:$102,200
Municipal Evaluation Total:$321,900
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$3,188
School Tax:$137
Building, Dimensions, Zoning
Total Lot Area:465 m²
Topography:Flat, Sloped
Interior Characteristics
Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood stove
Windows:PVC, Wood
Exterior Characteristics
Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality
Additional Information
Property Link (ENG):View more - Cottage for sale - $299,000
Unit(s) Room Configuration
Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 4' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 10' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 14' 0"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 19' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 12' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 11' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 8' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 7' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 8' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 8' 0"
Storage
Ground Floor
Unspecified
16' 0" x 12' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
23' 0" x 10' 0"
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