Superbe duplex offrant une excellente opportunité d'investissement ou d'occupation immédiate. L'une des unités a été entièrement rénovée avec goût, prête à accueillir ses nouveaux occupants. Le logement du rez-de-chaussée est vacant et disponible dès l'achat, offrant une flexibilité incomparable pour les propriétaires ou investisseurs. Générant un revenu brut annuel projeté de 38 760$, ce duplex est situé dans un quartier recherché par les locataires, à proximité des services essentiels (écoles, hôpitaux, autoroute). ** Possibilité d'achat avec une balance de prix de vente ** Une occasion à saisir !
Addendum: - Le logement du sous-sol sera occupé par les locataires à partir du 1er mai 2025. Le vendeur s'engage à payer le montant entendu du loyer de 1 280$ pour le mois d'avril à l'acheteur. - Un rapport d'inspection fait par le vendeur datant de 2024 est disponible sur demande. ** Possibilité d'achat avec une balance de prix de vente ** Contactez-nous pour une visite!
Incusions:
Exclusions:
Key Details
Essentials
Rooms:4
Property Type:Duplex
Asking Price:$499,000
Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Listing Number (MLS):26200710
Building Characteristics
Year of Construction:1976
Evaluations, fees and taxes
Building Municipal Assessment:$280,200
Lot Municipal Assessment:$102,300
Municipal Evaluation Total:$382,500
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,736
School Tax:$180
Building, Dimensions, Zoning
Build Frontage:38.00
Building Depth:33.00
Total Building Area:1,130.00
Land Frontage:65.00
Land Depth:100.00
Total Land Area:6,533.47
Interior Characteristics
Basement:Finished basement, 6 feet and more, Independent entrance