Sherbrooke Multiplex for sale - $499,000
243-247 Rue Allard, J1G 3X9 | Duplex for sale Eastern Townships - VID: 243i
Superbe duplex offrant une excellente opportunité d'investissement ou d'occupation immédiate. L'une des unités a été entièrement rénovée avec goût, prête à accueillir ses nouveaux occupants. Le logement du rez-de-chaussée est vacant et disponible dès l'achat, offrant une flexibilité incomparable pour les propriétaires ou investisseurs. Générant un revenu brut annuel projeté de 38 760$, ce duplex est situé dans un quartier recherché par les locataires, à proximité des services essentiels (écoles, hôpitaux, autoroute). ** Possibilité d'achat avec une balance de prix de vente ** Une occasion à saisir !
Addendum:
- Le logement du sous-sol sera occupé par les locataires à partir du 1er mai 2025. Le vendeur s'engage à payer le montant entendu du loyer de 1 280$ pour le mois d'avril à l'acheteur. - Un rapport d'inspection fait par le vendeur datant de 2024 est disponible sur demande. ** Possibilité d'achat avec une balance de prix de vente ** Contactez-nous pour une visite!
Incusions:
Exclusions:
Addendum:
- Le logement du sous-sol sera occupé par les locataires à partir du 1er mai 2025. Le vendeur s'engage à payer le montant entendu du loyer de 1 280$ pour le mois d'avril à l'acheteur. - Un rapport d'inspection fait par le vendeur datant de 2024 est disponible sur demande. ** Possibilité d'achat avec une balance de prix de vente ** Contactez-nous pour une visite!
Incusions:
Exclusions:
Key Details
Essentials
Rooms:4
Property Type:Duplex
Asking Price:$499,000
Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Listing Number (MLS):26200710
Building Characteristics
Year of Construction:1976
Evaluations, fees and taxes
Building Municipal Assessment:$280,200
Lot Municipal Assessment:$102,300
Municipal Evaluation Total:$382,500
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,736
School Tax:$180
Building, Dimensions, Zoning
Build Frontage:38.00
Building Depth:33.00
Total Building Area:1,130.00
Land Frontage:65.00
Land Depth:100.00
Total Land Area:6,533.47
Interior Characteristics
Basement:Finished basement, 6 feet and more, Independent entrance
Energy/Heating:Electric, Radiant
Kitchen Cabinets:Melamine, Wood
Windows:PVC
Exterior Characteristics
Foundation:Poured Concrete
Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Detached, Heated, Single width
Driveway:Asphalt
Pool:Above-ground
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality
Additional Information
Link To Property (ENG):View more - Duplex for Sale - $499,000
Unit(s) Room Configuration
Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 11' 0"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 11' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 9' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 10' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
17' 0" x 8' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 0" x 7' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
15' 0" x 11' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
15' 0" x 8' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
16' 0" x 11' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
22' 0" x 11' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 11' 0"
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