Sherbrooke Multiplex for sale - $539,000

Chaleureuse propriété située sur un magnifique terrain avec accès à la rivière Magog de l'autre côté de la rue. Cette maison pleine de charme offre une belle aire de vie lumineuse, sublimée par de grandes fenêtres et une grande galerie. Son plancher de bois, ses poutres apparentes et sa cuisine au style chaleureux ajoutent au cachet unique de la demeure. Elle comprend 3 chambres, dont une située au sous-sol, adjacente à la salle familiale. Elle dispose également d'un logement 3,5 pièces et un garage détaché. Située dans un secteur recherché, à seulement quelques minutes de l'Université cette maison offre un cadre de vie agréable.

Addendum:
Localisation idéale : Située sur un superbe terrain de 19 891 pi², aménagé avec soin et agrémenté d'arbres matures, cette maison offre un cadre naturel paisible. Elle fait face à la rivière Magog, avec un droit de passage à proximité, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Une maison pleine de charme : L'espace de vie séduit par sa luminosité exceptionnelle, grâce à ses nombreuses fenêtres. Le plancher de bois et les poutres apparentes au plafond ajoutent un cachet unique, tandis que le décor moderne et chaleureux crée une ambiance conviviale et accueillante. Elle comprend trois chambres, une jolie salle de bain et une grande galerie accessible depuis la porte patio. Le sous-sol, partiellement en rez-de-jardin, offre une spacieuse salle familiale, une chambre supplémentaire et une salle de lavage. Un atout supplémentaire : La propriété dispose également d'un logement 3,5 pièces, idéal pour un revenu d'appoint ou un espace indépendant, ainsi qu'un garage détaché. Une occasion unique à ne pas manquer! La superficie habitable totale n'inclut pas le sous-sol. *** Centre de services scolaire de la Région-de-Sherbrooke; École primaire NOTRE-DAME-DU-ROSAIRE. École secondaire INTERNATIONALE DU PHARE. Toujours valider avec l'école lors de l'inscription de l'enfant.

Incusions:
Luminaires, stores, lave-vaisselle, thermopompe murale, base de lit de la chambre principale, abri tempo (dans état actuel), foyer extérieur, pompe pour l'étang, remise, bancs à l'extérieur (2), moustiquaires aimantés porte patio, rangement et armoires dans le garage, ouvre-porte électrique du garage.
Exclusions:
Lampe Tiffany dans le corridor, lustre de la salle à manger, tablettes décoratives au salon, support télévision, bidet, et tout ce qui appartient à la locataire.