Sherbrooke House For Sale - $399,000

Charmante propriété située à Sherbrooke, à proximité de tous les services. Bordée par la rivière avec accès au lac Magog (petite embarcation, paddle, kayak, etc.), elle offre une vue apaisante sur l'eau. Elle comprend un total de cinq chambres, dont quatre à l'étage, offrant amplement d'espace pour une grande famille ou pour aménager un bureau à domicile.

Addendum:
À l'intérieur, le rez-de-chaussée propose une belle cuisine fonctionnelle et rénovée au goût du jour, agrémentée d'un poêle au bois pour une ambiance chaleureuse, ainsi qu'une lumineuse salle à manger donnant accès à la terrasse. On y retrouve également le salon adjacent à la chambre principale et une salle de bains complète avec espace laveuse-sécheuse. Cet étage offre un cadre de vie confortable et bien pensé pour le quotidien. À l'étage, quatre chambres supplémentaires permettent de répondre aux besoins d'une grande famille, d'un espace bureau ou de chambres d'invités. Une deuxième salle de bains avec douche vient compléter cet étage pour plus de commodité. Le sous-sol, non aménagé, offre un vaste potentiel pour l'ajout d'un espace de rangement. À l'extérieur, le terrain est bien aménagé et bordé de haies matures procurant une belle intimité. Un coin feu vous invite à prolonger les soirées d'été tout en profitant de la terrasse. Le tout avec une vue imprenable sur la rivière et un accès direct au lac Magog, dans un environnement paisible, à proximité de tous les services. À noter qu'une grosse embarcation bateau ne pourrait techniquement pas passer sous le pont accédant au Lac. Aucunement en zone inondable, la rivière n'a jamais débordée dû aux barrages qui gèrent très bien le niveau de l'eau. Un petit bijou à découvrir !

Incusions:
Luminaires, pôles, stores, accessoires poêle à bois, quai.
Exclusions:
Spa, lave-vaisselle, hotte, micro-onde du poêle.