Sherbrooke House For Sale - $674,900

CONSTRUCTION 2023 AVEC COFFRAGE ISOLANT POLYCRÊTE - GARANTIE MAISON NEUVE JUSQU'EN JANVIER 2029. Performance énergétique supérieure. Cette superbe propriété, construite en 2023, allie tranquillité et proximité des services à Sherbrooke. Planchers chauffants sur tous les étages pour un confort absolu. Cuisine moderne avec îlot central et comptoir en quartz. 4 chambres, dont 3 à l'étage, avec walk-in dans la principale. 2.5 salles de bains. Garage intégré (12,8 pi de haut). Patio arrière pour profiter des beaux jours. Évaluation professionnelle au dossier.

Addendum:
Découvrez cette magnifique propriété de construction récente (2023), située dans un secteur recherché, offrant à la fois tranquillité et proximité avec toutes les commodités de Sherbrooke. ________________________________________ Un confort absolu Dès votre entrée, vous serez charmé par un espace de vie moderne, spacieux et fonctionnel. La maison est équipée d'un système de plancher chauffant sur tous les étages, assurant une chaleur uniforme et un confort inégalé en toute saison. ________________________________________ Une cuisine élégante et pratique Véritable coeur de la maison, la cuisine offre : Un îlot central spacieux parfait pour cuisiner et recevoir. Des comptoirs en quartz, alliant style et durabilité. Cet espace moderne et fonctionnel deviendra un incontournable de votre quotidien. ________________________________________ Des espaces de vie lumineux et accueillants *Salle à manger adjacente, baignée de lumière naturelle, avec porte-patio donnant accès à la cour arrière, idéale pour les repas en famille ou entre amis. *Salon à aire ouverte, offrant un cadre chaleureux et lumineux, parfait pour se détendre après une longue journée. ________________________________________ Un étage conçu pour le confort À l'étage, vous découvrirez : Trois chambres à coucher, dont une chambre principale avec walk-in offrant un rangement optimal. Une salle de bains moderne, équipée de : *Bain autoportant *Douche en verre et céramique *Double vanité, alliant élégance et praticité ________________________________________ Un sous-sol aménagé pour plus d'espace Le sous-sol entièrement aménagé comprend : Une grande salle familiale, parfaite pour les loisirs ou un espace cinéma-maison. Une quatrième chambre, idéale pour les invités ou un adolescent en quête d'indépendance. Un espace de rangement supplémentaire. ________________________________________ Un garage et une cour conçus pour en profiter pleinement *Garage intégré avec une impressionnante hauteur de plafond de 12,8 pieds, offrant stationnement et rangement optimisé. *Grand patio à l'arrière, parfait pour profiter des journées ensoleillées et créer un espace détente selon vos envies. ________________________________________ Un emplacement de choix Située dans un secteur recherché, cette propriété vous offre une qualité de vie exceptionnelle tout en étant à proximité de : L'autoroute et du transport en commun pour faciliter vos déplacements. Écoles et garderies pour le bien-être de votre famille. Parcs, pistes cyclables et espaces verts pour les amoureux de la nature. Commerces, restaurants et cinéma, à quelques minutes seulement! ________________________________________ Une tranquillité d'esprit garantie Cette maison bénéficie de la garantie maison neuve en vigueur jusqu'en janvier 2029, vous offrant une protection supplémentaire et une tranquillité d'esprit pour plusieurs années à venir. ___________________________

Incusions:
Luminaires, échangeur d'air, thermopompe
Exclusions: