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Sherbrooke House For Sale - $280,000

4539 Rue du Calembour, J1N 3V3 | Two-storey for sale Eastern Townships | VID#: 4539

10,000 m²

House for sale - 4539 Rue du Calembour, Sherbrooke, J1N 3V3

Joli condo de style maison de ville. Unité de coin sur 2 étages. aires ouvertes et belle lumière naturelle, il offre 2 chambres à coucher de bonne dimension, 1 spacieuse salle de bains attenante à la chambre des maîtres et 1 salle d'eau. L'escalier menant à l'étage et la plupart des planchers sont recouverts de bois franc.

Addendum:
Vous apprécierez la tranquillité des lieux tout en étant à proximité des services. En effet, l'immeuble de 4 unités de condo est situé au bout d'une rue sans issue, à distance de marche de l'école primaire Beaulieu et à seulement 2 minutes des nombreux services offerts par la nouvelle Plaza de l'Ouest à Rock Forest qui comprend une panoplie de commerces : épicerie, SAQ, institutions financières, restaurants, boutiques, etc.

Incusions:
stores
Exclusions:
-meuble vanité de salle de bains du haut(sera remplacé) -lave-vaisselle.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$280,000

Year Built:1993

Number of Bedrooms:2

Number of Bathrooms:1

Number of Half Bathrooms:1

Total Number of Rooms:8

Listing Number (MLS):16398717

Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$250,400

Lot Municipal Assessment:$1

Municipal Evaluation Total:$250,401

Year of Assessment:2025

Municipal Tax:$2,176

School Tax:$125

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:10,000 ft²

Topography:Flat, Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric

Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles

Driveway:Concrete

Parking:Driveway

Water Supply:Municipality

Sewage System:Municipality

Additional Information

Property Link (ENG):View more - House for sale - $280,000

Unit(s) Room Configuration

Room Type

Floor

Floor Type

Dimensions

Unit #: 1

Basement

Ground Floor

Unspecified

14' 0" x 15' 0"

Dining room

Ground Floor

Unspecified

12' 0" x 11' 0"

Kitchen

Ground Floor

Unspecified

13' 0" x 12' 0"

Powder room

Ground Floor

Unspecified

3' 0" x 6' 0"

Hall

Ground Floor

Unspecified

4' 0" x 4' 0"

Master bedroom

Unspecified

14' 0" x 13' 0"

Bedroom

Unspecified

14' 0" x 11' 0"

Bathroom

Unspecified

10' 0" x 9' 0"

Sylvain Pineault

COURTIER IMMOBILIER AGRÉÉ

819-570-1988

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819-820-0777