Sherbrooke House For Sale - $1,150,000
154 Rue Viger, J0B 3G0 | Two-storey for sale Eastern Townships | VID#: 154f
Découvrez cette magnifique propriété située dans la municipalité de Stoke, offrant un cadre paisible et intime tout en étant à proximité des services essentiels. Cette somptueuse demeure propose un total de 6 chambres, dont 4 à l'étage, un garage double attaché et un garage triple détaché avec abri pour motorisé. Nichée dans une rue sans issue, cette résidence unique représente une rareté sur le marché, elle est parfaite pour une grande famille, une résidence intergénérationnelle, un entrepreneur recherchant un vaste espace, et bien plus encore! Voir la fiche détaillée pour en savoir plus.
Addendum:
Prestigieuse propriété avec possibilité de bigénération. Un emplacement stratégique à proximité de tout ! ** ATOUTS DE LA PROPRIÉTÉ ** - Intérieur lumineux avec plafond cathédrale - 6 chambres, dont 4 à l'étage - Piscine creusée et chauffée - Patio en béton couvert - Garage double attaché - Garage triple détaché avec poêle à bois - Abri pour motorisé ou roulotte ** LOCALISATION ** - À 10 minutes de l'école primaire Notre-Dame-des-Champs - À 10 minutes de l'autoroute 610 - À moins de 10 minutes de l'hôpital CHUS-Fleurimont - À proximité des CPE, garderies, aréna, parcs et restaurants - Centre commercial 4 Saisons et transports en commun facilement accessibles - Moins de 20 minutes du centre-ville de Sherbrooke ** LOISIRS ** - Sentiers de l'Estrie (permet d'accéder au mont Chapman) - La miellerie Lune de Miel - Marché public de Stoke - Sentiers de motoneige ** TRAVAUX 2023-2024 ** Plusieurs rénovations et améliorations intérieures et extérieures apportées à la propriété. Liste disponible. Voir courtier inscripteur. ** FRAIS D'ÉNERGIE ** Les propriétaires actuels ont une grande famille. Les frais d'énergie comprennent le fonctionnement de 2 ensembles de laveuse-sécheuse, le chauffage des deux grands garages (attaché et détaché), le chauffage de la piscine sans oublier l'hiver rigoureux de cette année.
Incusions:
Lustres, luminaires, pôles et rideaux, thermopompes murale et centrale, piscine et accessoires, aspirateur central et accessoires, adoucisseur d'eau, ouvre-portes électriques et télécommandes (garage attaché et détaché), foyer mural.
Exclusions:
Meubles et meublants. Effets personnels des vendeurs. Lave-vaisselle.
Addendum:
Prestigieuse propriété avec possibilité de bigénération. Un emplacement stratégique à proximité de tout ! ** ATOUTS DE LA PROPRIÉTÉ ** - Intérieur lumineux avec plafond cathédrale - 6 chambres, dont 4 à l'étage - Piscine creusée et chauffée - Patio en béton couvert - Garage double attaché - Garage triple détaché avec poêle à bois - Abri pour motorisé ou roulotte ** LOCALISATION ** - À 10 minutes de l'école primaire Notre-Dame-des-Champs - À 10 minutes de l'autoroute 610 - À moins de 10 minutes de l'hôpital CHUS-Fleurimont - À proximité des CPE, garderies, aréna, parcs et restaurants - Centre commercial 4 Saisons et transports en commun facilement accessibles - Moins de 20 minutes du centre-ville de Sherbrooke ** LOISIRS ** - Sentiers de l'Estrie (permet d'accéder au mont Chapman) - La miellerie Lune de Miel - Marché public de Stoke - Sentiers de motoneige ** TRAVAUX 2023-2024 ** Plusieurs rénovations et améliorations intérieures et extérieures apportées à la propriété. Liste disponible. Voir courtier inscripteur. ** FRAIS D'ÉNERGIE ** Les propriétaires actuels ont une grande famille. Les frais d'énergie comprennent le fonctionnement de 2 ensembles de laveuse-sécheuse, le chauffage des deux grands garages (attaché et détaché), le chauffage de la piscine sans oublier l'hiver rigoureux de cette année.
Incusions:
Lustres, luminaires, pôles et rideaux, thermopompes murale et centrale, piscine et accessoires, aspirateur central et accessoires, adoucisseur d'eau, ouvre-portes électriques et télécommandes (garage attaché et détaché), foyer mural.
Exclusions:
Meubles et meublants. Effets personnels des vendeurs. Lave-vaisselle.
Key Details
General Info
Property Type:Two or more stories
Essential Information
Asking Price:$1,150,000
Year Built:1990
Number of Bedrooms:6
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:23
Listing Number (MLS):14743182
Intergeneration:No
Evaluations, Fees and Taxes
Building Municipal Assessment:$669,100
Lot Municipal Assessment:$140,900
Municipal Evaluation Total:$810,000
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$4,603
School Tax:$461
Building, Dimensions, Zoning
Total Lot Area:3,837 m²
Topography:Flat
Interior Characteristics
Energy/Heating:Electric, Forced Air, Radiant
Windows:PVC
Exterior Characteristics
Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Detached, Double width or more, Heated
Driveway:Not Paved
Parking:Carport, Driveway, Garage
Pool:Inground, Heated
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank
Additional Information
Property Link (ENG):View more - House for sale - $1,150,000
Unit(s) Room Configuration
Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
16' 0" x 16' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 16' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
16' 0" x 22' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
21' 0" x 12' 0"
Storage
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 6' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
15' 0" x 13' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
5' 0" x 14' 0"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
15' 0" x 6' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 15' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
15' 0" x 19' 0"
Master bedroom
2
Unspecified
21' 0" x 23' 0"
Storage
2
Unspecified
19' 0" x 5' 0"
Powder room
2
Unspecified
6' 0" x 6' 0"
Bedroom
2
Unspecified
12' 0" x 18' 0"
Bedroom
2
Unspecified
13' 0" x 13' 0"
Bedroom
2
Unspecified
13' 0" x 13' 0"
Bathroom
2
Unspecified
10' 0" x 16' 0"
Office
2
Unspecified
12' 0" x 13' 0"
Storage
2
Unspecified
9' 0" x 4' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
31' 0" x 29' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
19' 0" x 26' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
15' 0" x 22' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
20' 0" x 21' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 21' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
5' 0" x 13' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
24' 0" x 57' 0"
