Sherbrooke Multiplex for sale - $549,500
110-112 Rue Aberdeen, J1H 1V7 | Triplex for sale Eastern Townships - VID: 110q
Bienvenue au 110-112 rue Aberdeen, à Sherbrooke! Découvrez ce grand triplex au grand cachet. Fait de brique, celui-ci se trouve dans un emplacement clé de la ville de Sherbrooke, près de tous les services. Il contient un très grand 8 ½ sur 3 étages ainsi que deux logements 4 ½, dont un sur 2 étages. Facile de location, il représente une véritable opportunité d'investissement immobilier. Ne manquez pas votre chance!
Addendum:
Bienvenue au 110-112 rue Aberdeen, à Sherbrooke! Découvrez ce grand triplex au grand cachet. Fait de brique, celui-ci se trouve dans un emplacement clé de la ville de Sherbrooke, près de tous les services. Il contient un très grand 8 ½ sur 3 étages ainsi que deux logements 4 ½, dont un sur 2 étages. Facile de location, il représente une véritable opportunité d'investissement immobilier. Ne manquez pas votre chance! Liste locative: Appt: 110 loué en location court terme à 2842$ par mois approximativement, tout inclus. Appt: 112-1 loué à 675$ par mois rien d'inclus. Appt: 112-2 loué à 675$ par mois rien d'inclus. Zonage H0588 ce qui permet jusqu'à 12 logements ou la location de 30 chambres. À vérifier auprès de la ville par l'acheteur. Immeuble très bien situé directement dans le centre-ville de Sherbrooke. Opportunité d'optimisation et possibilité de propriétaire occupant car le logement 110 n'a pas de bail. (Loué au mois, location court terme)
Incusions:
Selon les baux.
Exclusions:
Selon les baux.
Addendum:
Bienvenue au 110-112 rue Aberdeen, à Sherbrooke! Découvrez ce grand triplex au grand cachet. Fait de brique, celui-ci se trouve dans un emplacement clé de la ville de Sherbrooke, près de tous les services. Il contient un très grand 8 ½ sur 3 étages ainsi que deux logements 4 ½, dont un sur 2 étages. Facile de location, il représente une véritable opportunité d'investissement immobilier. Ne manquez pas votre chance! Liste locative: Appt: 110 loué en location court terme à 2842$ par mois approximativement, tout inclus. Appt: 112-1 loué à 675$ par mois rien d'inclus. Appt: 112-2 loué à 675$ par mois rien d'inclus. Zonage H0588 ce qui permet jusqu'à 12 logements ou la location de 30 chambres. À vérifier auprès de la ville par l'acheteur. Immeuble très bien situé directement dans le centre-ville de Sherbrooke. Opportunité d'optimisation et possibilité de propriétaire occupant car le logement 110 n'a pas de bail. (Loué au mois, location court terme)
Incusions:
Selon les baux.
Exclusions:
Selon les baux.
Key Details
Essentials
Rooms:8
Property Type:Triplex
Asking Price:$549,500
Bedrooms:5
Number of Bathrooms:1
Listing Number (MLS):11354882
Building Characteristics
Year of Construction:1914
Evaluations, fees and taxes
Building Municipal Assessment:$189,300
Lot Municipal Assessment:$185,800
Municipal Evaluation Total:$375,100
Year of Assessment:2024
Municipal Tax:$3,816
School Tax:$198
Building, Dimensions, Zoning
Build Frontage:11.11
Building Depth:11.10
Total Building Area:123.00
Land Frontage:15.00
Land Depth:30.00
Total Land Area:464.50
Interior Characteristics
Basement:Unfinished, 6 feet and more, Independent entrance
Energy/Heating:Electric, Forced Air
Windows:Wood
Exterior Characteristics
Foundation:8
Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Not Paved
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality
Additional Information
Link To Property (ENG):View more - Triplex for Sale - $549,500
