Sherbrooke Multiplex for sale - $679,000
326-330 Rue Bowen S., J1G 2C6 | Triplex for sale Eastern Townships - VID: 326b
Triplex situé près du centre-ville, des services, du Cégep & du CHUS Hôtel-Dieu. Grand 5½ vacant sur 2 étages, vaste chambre à coucher principale, 1.5 salles de bains...idéal pour propriétaire occupant. 2 "lofts" (880 pc et 560 pc) récemment rénovés, excellente opportunité de choisir vos futurs locataires et fixer votre prix puisque les lofts seront vacants au 01 juillet 2025. Entrée laveuse & sécheuse dans tous les loyers. Garage détaché de 28'X24' (isolé/chauffé), loué avec bail. Terrain de 9075 pc, entrée en asphalte. VISITE DES LOGEMENTS LOUÉS AVEC PROMESSE D'ACHAT ACCEPTÉE SEULEMENT.
Addendum:
* La visite des logements loués se fera sur promesse d'achat acceptée seulement. * La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes. * Veuillez prendre note des éléments suivants sur le nouveau certificat de localisation : - Classée "Aire Patrimoniale de classe 1". - Zone inondable (20-100 ans) sur le premier 55 cm de la propriété, ne touche pas le bâtiment.
Incusions:
Exclusions:
Effets personnels des locataires
Addendum:
* La visite des logements loués se fera sur promesse d'achat acceptée seulement. * La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes. * Veuillez prendre note des éléments suivants sur le nouveau certificat de localisation : - Classée "Aire Patrimoniale de classe 1". - Zone inondable (20-100 ans) sur le premier 55 cm de la propriété, ne touche pas le bâtiment.
Incusions:
Exclusions:
Effets personnels des locataires
Key Details
Essentials
Rooms:5
Property Type:Triplex
Asking Price:$679,000
Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Listing Number (MLS):25460778
Building Characteristics
Year of Construction:1906
Evaluations, fees and taxes
Building Municipal Assessment:$282,500
Lot Municipal Assessment:$168,500
Municipal Evaluation Total:$451,000
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$4,781
School Tax:$205
Building, Dimensions, Zoning
Build Frontage:8.27
Building Depth:20.86
Total Building Area:2,033.00
Land Frontage:16.00
Land Depth:49.00
Total Land Area:843.20
Interior Characteristics
Basement:Unfinished, Independent entrance
Energy/Heating:Baseboards, Electric
Kitchen Cabinets:Melamine, Wood
Windows:PVC
Exterior Characteristics
Foundation:Piling
Type of Roofing:Cedar Shingles
Garage:Detached, Heated
Driveway:Asphalt
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality
Additional Information
Link To Property (ENG):View more - Triplex for Sale - $679,000
Unit(s) Room Configuration
Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
16' 0" x 12' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 10' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 12' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 8' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
23' 0" x 12' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 13' 0"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
4' 0" x 4' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 13' 0"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 3' 0"
Bedroom
2
Unspecified
13' 0" x 10' 0"
Bedroom
2
Unspecified
15' 0" x 10' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 6' 0"
Bathroom
2
Unspecified
9' 0" x 8' 0"
Master bedroom
2
Unspecified
20' 0" x 17' 0"
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