Sherbrooke Multiplex for sale - $639,000
237-241 Rue Brooks, J1H 4Y1 | Triplex for sale Eastern Townships - VID: 237k
Triplex comptant 3 logements de 6 pièces. Rénovations importantes au cours des dernières années. ( Voir liste à l'addendum, travaux extérieurs à compléter) Cachet préservé dans certains appartements. Immeuble situé dans un air patrimonial de Classe 2. Le vendeur a débuté des démarches afin d'ajouter des logements additionnels.
Addendum:
Centre-ville de Sherbrooke! Immeuble 3 grands 6 1/2 piéces avec des revenus impressionnants de 58800$/an, bien localisé où l'on peut avoir accès à plusieurs services sans voiture. Potentiel d'accroîte les revenus en ajoutant des logements supplémentaires. Travaux depuis l'achat en 2023: - Refait les galeries avants. - Ajout de 3 thermopompes en 2024. - Revêtement de la toiture en membrane en 2023 et galerie en bardeaux d'asphalte. - Revêtements des planchers du 237. - Rénové la cuisine et s-bain du 241. - Pose de plancher flottant au 239 et fait l'ouverture de certains murs. - Certains travaux de plomberie (installation de valves) et électricité. - Dosseret de céramique dans les cuisines. Il y a un potentiel d'ajout de 5 logements additionnels, des démarches ont été entreprises à la Ville de Sherbrooke via un architecte. L'acheteur devra poursuivre les démarches si telles sont les intentions. Prendre note que les photos intérieures ont été prises par le vendeur avant la location des logements et suites aux travaux. Vente faite sans la garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.
Incusions:
Unités thermopompes des logements, luminaires des logements
Exclusions:
Selon les baux et effets personnels des locataires
Addendum:
Centre-ville de Sherbrooke! Immeuble 3 grands 6 1/2 piéces avec des revenus impressionnants de 58800$/an, bien localisé où l'on peut avoir accès à plusieurs services sans voiture. Potentiel d'accroîte les revenus en ajoutant des logements supplémentaires. Travaux depuis l'achat en 2023: - Refait les galeries avants. - Ajout de 3 thermopompes en 2024. - Revêtement de la toiture en membrane en 2023 et galerie en bardeaux d'asphalte. - Revêtements des planchers du 237. - Rénové la cuisine et s-bain du 241. - Pose de plancher flottant au 239 et fait l'ouverture de certains murs. - Certains travaux de plomberie (installation de valves) et électricité. - Dosseret de céramique dans les cuisines. Il y a un potentiel d'ajout de 5 logements additionnels, des démarches ont été entreprises à la Ville de Sherbrooke via un architecte. L'acheteur devra poursuivre les démarches si telles sont les intentions. Prendre note que les photos intérieures ont été prises par le vendeur avant la location des logements et suites aux travaux. Vente faite sans la garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.
Incusions:
Unités thermopompes des logements, luminaires des logements
Exclusions:
Selon les baux et effets personnels des locataires
Key Details
Essentials
Rooms:6
Property Type:Triplex
Asking Price:$639,000
Bedrooms:4
Number of Bathrooms:1
Listing Number (MLS):20576349
Building Characteristics
Year of Construction:1932
Evaluations, fees and taxes
Building Municipal Assessment:$162,700
Lot Municipal Assessment:$212,500
Municipal Evaluation Total:$375,200
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$4,223
School Tax:$204
Building, Dimensions, Zoning
Build Frontage:8.13
Building Depth:14.47
Total Building Area:113.00
Land Frontage:15.00
Land Depth:35.00
Total Land Area:531.30
Interior Characteristics
Basement:Unfinished
Energy/Heating:Electric
Kitchen Cabinets:Melamine
Windows:PVC
Exterior Characteristics
Type of Roofing:28
Driveway:Not Paved
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality
Additional Information
Link To Property (ENG):View more - Triplex for Sale - $639,000
