Sillery Cottage For Sale - $1,395,000

Le 1447 Dobell. Magnifique plain-pied rénové presqu'en entier. Beaux espaces de vie ainsi qu'une luminosité abondante avec ses plafonds de 10 pi au RDC. La piscine creusée, le spa, les terrasses & l'aménagement paysager dans une cour orientée au sud-ouest sauront agrémenter vos étés. Intimité & ambiance sont au rendez-vous avec les boîtes de son installées partout dans la maison & la cour. Le 1447 vous offre 5 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, un sauna, beaucoup d'espaces de rangement. Venez découvrir la qualité de vie de son quartier à proximité de plusieurs services à pied. Hâvre de paix en ville. Avis de 48H pour les visites svp.

Addendum:
Côté Nord-Ouest, le voisin a obtenu un permis pour abattre un grand chêne. Par conséquent, la piscine creusée et la cour seront plein soleil. Description générale : - Éclairage DEL - Drains sous la dalle refaits en entier - Drains extérieurs refaits à 90% - Thermopompe centrale - Thermopompe supplémentaire dans la Chambre à coucher principale - Plancher radiant dans le hall d'entrée - Salle de bain attenante à la chambre des Maîtres avec maquilleuse, douche en céramique, grand bain, grands espaces de rangement homme et femme. - Deux cuisines en L à l'étage - Deux salons avec foyers au bois - Garde robes de cèdre, cellier et plusieurs espaces de rangement. Extérieur : - Deux terrasses; - Terrassement pavé; - Cour orientée sud-ouest clôturée de 9pieds en cèdre avec vignes; - Piscine creusée 20pi x 40pi; - SPA; - Deux garages simples chauffés; - Un grand espace de rangement sous terrain chauffé. Caractéristiques supplémentaires - Filage pour borne électrique installé; - Panneaux électriques : un de 200 ampères et un autre de 100 ampères dans le garage; - Le panneau 100 ampères permet d'installer d'activer la dalle chauffante dans le nouveau garage et assurer le raccordement pour une borne électrique; - Il y a actuellement en place un système suspendu de chauffage électrique pour les garages; - Musique intégrée partout sur la propriété. Caisses de son avec contrôles du volume dans la majorité des pièces de la maison incluant la cour, le sauna et les terrasses.

Incusions:
Luminaires, stores, lave-vaisselle, système d'alarme, chauffe-eau piscine et accessoires de la piscine, thermopompe centrale, aspirateur central et accessoires, haut-parleurs et système d'amplificateurs, spa, abri d'hiver pour sortie sous-sol arrière.
Exclusions:
Tous les biens mobiliers et électroménagers non mentionnés dans les inclusions. Tous les effets personnels du vendeur.