St-Adolphe d'Howard Cottage For Sale - $599,000

Charmante demeure entièrement rénovée et authentique combine cachet d'antan au confort moderne nichée sur un vaste terrain verdoyant tout près du village offrant le meilleur des 2 mondes. Accédez au réseau plein air de la cour ou au lac St-Joseph à quelques pas, amarrez votre embarcation liant le lac Ste- Marie et Théodore. Retrouvez les commerces et restaurants à distance de marche. Le foyer de pierre vous charmera dès votre arrivée, la cuisine munie d'un ilot central abonde de lumière, la banquette accueil vos convives à la salle à manger aire ouverte. Un bureau accédant de l'extérieur est disponible ainsi que l'entrée de service au s-sol.

Addendum:
Charme et nature au coeur des Laurentides Découvrez cette demeure de campagne au cachet unique, alliant confort moderne et authenticité. Située à quelques pas d'un village pittoresque, elle offre un vaste terrain privé, entouré d'une forêt verdoyante sans voisins à l'arrière ni sur le côté sud-ouest. Profitez du soleil de fin de journée sur votre charmante véranda, un espace parfait pour se détendre. L'accès aux pistes de ski de fond, de raquette et de randonnée se fait directement depuis votre cour. Le lac Saint-Joseph, à quelques pas, vous invite à la baignade, au paddleboard, au kayak ou simplement à la détente sur la plage. Vous pouvez aussi amarrer votre bateau au quai municipal et partir à la découverte des lacs Sainte-Marie et Théodore, offrant des kilomètres de navigation et de pêche. Les amateurs de plein air seront comblés par les sentiers de motoneige et de VTT, les pistes de vélo de montagne, ainsi que les activités hivernales et estivales du Mont Avalanche -- un joyau des Laurentides où l'on peut pratiquer ski alpin, randonnée alpine, fat bike et raquette. Ce site convivial comprend un restaurant ouvert à l'année, un bar chaleureux et une salle de réception pour vos événements spéciaux. Après une journée bien remplie, retrouvez l'ambiance accueillante des commerces et restaurants locaux, à quelques minutes seulement. Rénovations de qualité en 2024 Réalisées par un entrepreneur licencié RBQ, les rénovations ont été effectuées avec le plus grand soin et des matériaux haut de gamme : Fondation : Étanchéité optimisée avec membrane giclée et installation d'un drain français Salle de bain : Complètement refaite, avec douche en céramique et bain WET STYLE Cuisine : Thermoplastique style shaker moderne, îlot central, comptoirs de quartz et immense fenêtre offrant une vue imprenable sur le terrain Isolation & ventilation : Conformes aux normes supérieures du code du bâtiment Plomberie et électricité : Refaites à neuf en 2024, incluant interrupteurs, prises et luminaires Ouvertures : Nouvelles portes principales, de salon et de sous-sol, ainsi que fenêtres du sous-sol Revêtements : Planchers de céramique neufs dans la cuisine et la salle de bain Aménagement intérieur : Walk-in attenant à la chambre des maîtres, escalier et garde-corps neufs, sous-sol entièrement repensé avec rangements et accès direct à l'extérieur Extérieur : Peinture refaite, aluminium rénové, éclairage extérieur, structure de la galerie et garde-corps neufs Paysagement : Déboisement, ensemencement de la pelouse et création d'un espace de stationnement additionnel, portant le total à plus de 5 places Une opportunité rare à ne pas manquer ! Les propriétés offrant autant de cachet et de modernité sont très recherchées sur le marché. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre au rythme de la nature, sans compromis sur le confort et le raffinement. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Incusions:
Luminaires intégrées, fixtures en suspension, hotte de cuisinière, banquette de la salle à manger, modules de jeu extérieur.
Exclusions:
Meubles et effets personnels