St-Augustin-De-Desmaures Cottage For Sale - $575,000

Cachet, luminosité et espace; voici ce que vous réserve le 74 chemin North à Austin! Érigé sur un vaste et intime terrain de 2.5 acres, ce chalet soigneusement entretenu est une véritable oasis de tranquillité. L'intérieur met en valeur de magnifiques boiseries, un rez-de-chaussée spacieux et baigné de lumière, ainsi qu'une véranda 3 saisons idéale pour prolonger les beaux jours. Avec ses 3 chambres et 2 salles de bain, il offre un confort optimal pour toute la famille. Deux garages détachés, dont un avec une pièce polyvalente à l'étage, ajoutent fonctionnalité et possibilités. Vendu entièrement meublé, il ne reste qu'à vous y installer!

Addendum:
La charmante municipalité d'Austin est une destination de choix pour les amoureux de la nature et ceux qui souhaitent s'éloigner de l'agitation urbaine, tout en profitant des nombreux attraits de l'Estrie. Les montagnes environnantes, comme le mont Orford, sont idéales pour la randonnée et le ski. Austin est aussi un lieu idéal pour les activités de plein air, le vélo, et la découverte des paysages uniques. À seulement 1h20 du pont Champlain, c'est l'endroit parfait pour vous évader les weekends et durant les vacances. Et qui sait? Peut-être même vous y installer à plein temps. Cette propriété soigneusement entretenue bénéficie d'une jolie vue sur les montagnes. Généreuse fenestration offrant une luminosité exceptionnelle au rez-de-chaussée. Spacieux et pratique hall d'entrée. Sous-sol entièrement aménagé offrant une salle familiale avec poêle au bois, salle de bain, chambre à coucher, pièce de rangement et pièce aux multiples usages avec sortie extérieure.

Incusions:
Tous les meubles, électros, tracteur à pelouse, tondeuse, ensemble de patio, +/- 5 cordes de bois, tous les lustres et luminaires, tringles et rideaux, stores, lave-vaisselle, aspirateur central, quelques outils et accessoires de jardinage dans le garage (à la discrétion du vendeur)
Exclusions:
Tous les appareils électroniques, certains accessoires de la cuisine et effets personnels