St-Augustin-De-Desmaures House For Sale - $739,000
162 Ch. North, J0B 1B0 | One Half Storey for sale Québec | VID#: 162o
Splendide propriété clé en main avec grand garage double, située sur un site intime à Austin (- de 15 min de Magog). Terrain privé de 64 606 pi² avec cour arrière entièrement aménagée, spa, jardin, four à pizza et remise. Construite en 2006, cette demeure de 3 chambres offre un rez-de-chaussée lumineux avec foyer au bois, une cuisine rénovée, et un garde-manger / salle de lavage annexé à la salle à manger. Plancher chauffant au sous-sol et presque tout le rez-de-chaussée. Profitez de la salle de cinéma ou du garage avec 2e étage aménagé en salle de jeux avec bar.
Addendum:
- Cadre paisible et entouré de nature : nichée dans un environnement tranquille, cette propriété offre un véritable havre de paix où l'intimité est garantie, parfaite pour ceux qui recherchent la quiétude. - Proximité des sentiers de randonnée : Pour les amateurs de plein air, la propriété est située non loin du circuit de l'Abbaye d'Austin, parfait pour des randonnées paisibles en pleine nature. - Accès à plusieurs lacs : idéalement située près du lac Orford et du lac Memphrémagog, cette propriété offre de multiples options pour les activités nautiques et la détente au bord de l'eau. - Grand garage double avec porte pour VTT : en plus des deux portes de garage pour véhicules, le grand garage double dispose d'une entrée latérale spécialement conçue pour les VTT ou autres équipements. - Accès rapide aux services de Magog : malgré l'intimité du site, la propriété est à moins de 15 minutes de tous les services et commodités qu'offre le centre-ville de Magog, incluant restaurants, boutiques et loisirs. - Proximité de Montréal : située à seulement 1h15 de Montréal, cette propriété permet un accès facile à la ville tout en offrant un cadre de vie paisible.
Incusions:
Lustres, luminaires, rideaux et tringles, stores, aspirateur central et ses accessoires, remise, jeu extérieur pour enfants, meuble bar dans le haut du garage, haut-parleur de la salle de cinéma au sous-sol, borne pour voiture électrique située dans le garage.
Exclusions:
Luminaires de la salle de lavage, armoire à outils et établi dans le garage, lave-vaisselle, spa, meubles et effets personnels des vendeurs.
Addendum:
- Cadre paisible et entouré de nature : nichée dans un environnement tranquille, cette propriété offre un véritable havre de paix où l'intimité est garantie, parfaite pour ceux qui recherchent la quiétude. - Proximité des sentiers de randonnée : Pour les amateurs de plein air, la propriété est située non loin du circuit de l'Abbaye d'Austin, parfait pour des randonnées paisibles en pleine nature. - Accès à plusieurs lacs : idéalement située près du lac Orford et du lac Memphrémagog, cette propriété offre de multiples options pour les activités nautiques et la détente au bord de l'eau. - Grand garage double avec porte pour VTT : en plus des deux portes de garage pour véhicules, le grand garage double dispose d'une entrée latérale spécialement conçue pour les VTT ou autres équipements. - Accès rapide aux services de Magog : malgré l'intimité du site, la propriété est à moins de 15 minutes de tous les services et commodités qu'offre le centre-ville de Magog, incluant restaurants, boutiques et loisirs. - Proximité de Montréal : située à seulement 1h15 de Montréal, cette propriété permet un accès facile à la ville tout en offrant un cadre de vie paisible.
Incusions:
Lustres, luminaires, rideaux et tringles, stores, aspirateur central et ses accessoires, remise, jeu extérieur pour enfants, meuble bar dans le haut du garage, haut-parleur de la salle de cinéma au sous-sol, borne pour voiture électrique située dans le garage.
Exclusions:
Luminaires de la salle de lavage, armoire à outils et établi dans le garage, lave-vaisselle, spa, meubles et effets personnels des vendeurs.
Key Details
General Info
Property Type:1 1/2 Storey
Essential Information
Asking Price:$739,000
Year Built:2006
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:11
Listing Number (MLS):20971482
Intergeneration:No
Evaluations, Fees and Taxes
Building Municipal Assessment:$434,200
Lot Municipal Assessment:$104,000
Municipal Evaluation Total:$538,200
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$1,617
School Tax:$345
Building, Dimensions, Zoning
Total Lot Area:6,002 m²
Topography:Flat, Steep
Interior Characteristics
Energy/Heating:Baseboards, Electric, Radiant
Fireplace/Stove:Wood stove
Windows:PVC
Exterior Characteristics
Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Detached, Double width or more, Heated
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank
Additional Information
Property Link (ENG):View more - House for sale - $739,000
Unit(s) Room Configuration
Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 9' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
16' 0" x 18' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 13' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
6' 0" x 10' 0"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
7' 0" x 8' 0"
Master bedroom
2
Unspecified
14' 0" x 11' 0"
Bathroom
2
Unspecified
7' 0" x 10' 0"
Bedroom
2
Unspecified
11' 0" x 9' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 17' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 18' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
7' 0" x 14' 0"
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