Saint-Calixte House For Sale - $399,000

Charmante propriété rénovée, sur un terrain de plus de 183 000 pi², avec un ruisseau intermittent. Profitez d'un espace lumineux grâce à une fenestration abondante. Une cuisine équipée avec îlot central, un grand salon avec plafond cathédrale et poêle au bois ainsi qu'un bureau pouvant servir de 3e chambre au RDC. Au 2e étage, deux chambres et une salle d'eau pratique. Une grande pièce au rez-de-jardin reste a aménager selon vos envies. Sans oublier la véranda 3 saisons et garage double détaché avec mezzanine. Située à 1 h de Montréal, accessible via A25/158, idéale pour une vie simple en pleine nature! Voir visite virtuelle 3D & Addenda!

Bienvenue au 975 Montée Pinet à Saint-Calixte. Découvrez cette charmante propriété rénovée avec un grand garage double. Située sur un magnifique terrain montagneux de près de cinq arpents, elle est entourée d'une forêt de feuillus comprenant des chênes, cerisiers tardifs, érables rouges, et ostryers de Virginie. Vous pourrez y récolter le bois nécessaire pour vous chauffer l'hiver. À l'arrière, une falaise impressionnante de 30 pieds de haut sur 400 pieds de longueur abrite un bassin versant se terminant en un ruisseau intermittent longeant la maison, un clin d'oeil à l'iconique Fallingwater. Sur le terrain, des bacs remplis de bonne terre permettent de cultiver des légumes, à l'abri des regards grâce à un cèdre géant situé entre la rue et la maison.
L'espace intérieur est baigné de lumière grâce à une fenestration abondante. La grande cuisine, avec îlot central, est fonctionnelle et entièrement équipée. Sur ce même niveau, un spacieux bureau peut également servir de chambre d'invités ou de troisième chambre. Vous y trouverez aussi une salle de bain complète ainsi qu'un grand salon doté d'un poêle à combustion lente, idéal pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. À l'étage, deux chambres à coucher se partagent une pratique salle d'eau. En 2014, un agrandissement écologique de 16 x 24 pieds sur deux étages a été ajouté. Cette extension repose sur une fondation isolée de 9 5/8 pouces et dispose de murs à double ossature (R-48) ainsi que de fenêtres à triple vitrage. À l'étage, un salon impressionne avec son toit cathédrale de 14 pieds et son isolation (R-66). Au rez-de-chaussée, un atelier, une salle de billard ou un espace de jeux peuvent y être aménagés.
En plus d'une magnifique véranda 3 saisons, un garage double détaché de 17 x 26 pieds, également sur deux étages, est facilement accessible depuis la maison. Il est équipé d'une mezzanine pour le rangement, d'établis, d'un banc de scie et de nombreuses tablettes. À l'arrière du garage, une cabane à bois de 8 x 17 pieds peut contenir environ 6 cordes de bois, et non loin de là, une remise de 9 x 12 pieds est parfaite pour entreposer les équipements d'entretien extérieur. Située à une heure de Montréal, cette propriété est facilement accessible via les autoroutes 25 et 158. Elle représente tout simplement un véritable paradis pour ceux qui aspirent à une vie simple, en harmonie avec la nature, dans un décor enchanteur.

INCLUSIONS
Électroménager (cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-onde, laveuse/sécheuse), stores/pôles/rideaux, miroir sdb, fixtures/luminaires/ventilateur, tablettes/bibliothèque, adoucisseur d'eau, caméra de surveillance, 2 systèmes d'alarme, dont un relié, thermostats programmables à distance, échangeur d'air, 2 poêles aux bois combustion lente, corde de bois restante, tablette/établi/armoire/étagère du garage, tondeuse, remise.

EXCLUSIONS
Cloche (véranda), vitraux (bureau et agrandissement), 2 panneaux et équipement solaire (garage).