St-Etienne-De-Bolton Hobby farm For Sale - $849,000
5Z Ch. du Roy, J0E 2E0 | Hobby Farm for sale Eastern Townships | VID#: 5ai
Coup de coeur assuré! C'est avec un immense plaisir que nous vous présentons ce magnifique ( HOBBY FARM ) fermette boisé de 10,8 acres offert en exclusivité pour vous les amoureux de la nature et de cultures de sols, serre & pépinière. Son emplacement au coeur de l'Estrie est idéal pour toutes vos activités sportives extérieures en famille. La maison offre 3 magnifiques chambres à coucher, une cuisine de rêve et beaucoup de rangement, le tout sur une belle superficie de plus de 1700 pieds carrés. Voir Addenda...
Addendum:
Enfin, que diriez-vous d'avoir votre lac privé pour une baignade ou encore pour y patiner ainsi que de superbes sentiers dans votre forêt pour vos promenades à pied ou à ski de fond? Tout cela est possible, vous n'avez qu'à vous laisser séduire par une visite. Au coeur de l'Estrie, emplacement idéal pour toutes vos activités familiales et sportives ! À 5 minutes de: * Spa Bolton * Parc pour enfants (Parc Tério) * Marché public de Bolton-Est * Départ Sentiers Missisquoi Nord * Départ Sentiers de l'Estrie À 5-10 minutes de Eastman: * Épicerie, SAQ, dépanneur * Pharmacie, Pub McMurray, Restaurant Le Côte * Café LA Station (etc) * Lac Orford, Lac d'Argent, Rivière Missisquoi (SUP) À 20-25 minutes de: * Parc du Mont Orford (ski, randonnées, golf) Centre d'activités sportives extérieur 4 saisons * Mont Owl's Head (ski, randonnées, golf) Centre d'activités sportives extérieur 4 saisons * Montagne d'expérience Bromont, (ski, randonnées, golf) Centre d'activités sportives extérieur 4 saisons * Magog centre-ville (boutiques, restaurants, terrasses, plage) *Marais-de-la-Rivière-aux-Cerises (randonnées) *Knowlton (restaurants, microbrasserie, plage Douglas) ***Location à court possible, voir règlementation de la municipalité de Saint-Étienne-de-Bolton.
Incusions:
Luminaires, rideaux, tringles, stores, traitement d'eau au sel, échangeur d'air, aspirateur central et ses accessoires, thermopompe murale, lave-vaisselle, support à téléviseur au salon du rez-de-jardin, armoire en bois au salon rez-de-chaussée, armoire dans les salles de bains, système de rangement tablettes et armoires dans l'espace rangement au rez-de-jardin, armoire de l'entrée au rez-de-jardin, remise, abrit double d'auto, modules de jeux extérieur pour enfant.
Exclusions:
Meubles et effets personnels des propriétaires.
Addendum:
Enfin, que diriez-vous d'avoir votre lac privé pour une baignade ou encore pour y patiner ainsi que de superbes sentiers dans votre forêt pour vos promenades à pied ou à ski de fond? Tout cela est possible, vous n'avez qu'à vous laisser séduire par une visite. Au coeur de l'Estrie, emplacement idéal pour toutes vos activités familiales et sportives ! À 5 minutes de: * Spa Bolton * Parc pour enfants (Parc Tério) * Marché public de Bolton-Est * Départ Sentiers Missisquoi Nord * Départ Sentiers de l'Estrie À 5-10 minutes de Eastman: * Épicerie, SAQ, dépanneur * Pharmacie, Pub McMurray, Restaurant Le Côte * Café LA Station (etc) * Lac Orford, Lac d'Argent, Rivière Missisquoi (SUP) À 20-25 minutes de: * Parc du Mont Orford (ski, randonnées, golf) Centre d'activités sportives extérieur 4 saisons * Mont Owl's Head (ski, randonnées, golf) Centre d'activités sportives extérieur 4 saisons * Montagne d'expérience Bromont, (ski, randonnées, golf) Centre d'activités sportives extérieur 4 saisons * Magog centre-ville (boutiques, restaurants, terrasses, plage) *Marais-de-la-Rivière-aux-Cerises (randonnées) *Knowlton (restaurants, microbrasserie, plage Douglas) ***Location à court possible, voir règlementation de la municipalité de Saint-Étienne-de-Bolton.
Incusions:
Luminaires, rideaux, tringles, stores, traitement d'eau au sel, échangeur d'air, aspirateur central et ses accessoires, thermopompe murale, lave-vaisselle, support à téléviseur au salon du rez-de-jardin, armoire en bois au salon rez-de-chaussée, armoire dans les salles de bains, système de rangement tablettes et armoires dans l'espace rangement au rez-de-jardin, armoire de l'entrée au rez-de-jardin, remise, abrit double d'auto, modules de jeux extérieur pour enfant.
Exclusions:
Meubles et effets personnels des propriétaires.
Key Details
General Info
Property Type:Hobby Farm
Essential Information
Asking Price:$849,000
Year Built:2006
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:16
Listing Number (MLS):23832707
Intergeneration:No
Evaluations, Fees and Taxes
Building Municipal Assessment:$370,000
Lot Municipal Assessment:$128,200
Municipal Evaluation Total:$498,200
Year of Assessment:2024
Municipal Tax:$2,905
School Tax:$315
Building, Dimensions, Zoning
Total Lot Area:470,679 ft²
Topography:Flat, Sloped
Interior Characteristics
Energy/Heating:Baseboards, Electric, Forced Air, Radiant
Fireplace/Stove:Wood stove
Windows:PVC
Exterior Characteristics
Type of Roofing:10
Driveway:Not Paved
Parking:Carport, Driveway
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank
Additional Information
Property Link (ENG):View more - Hobby Farm for sale - $849,000
Unit(s) Room Configuration
Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 8' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 11' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 7' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 3' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
16' 0" x 14' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 11' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
7' 0" x 4' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
6' 0" x 4' 0"
Hall
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 6' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 10' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 10' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
15' 0" x 13' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 6' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 8' 0"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 8' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 10' 0"
