St-Francois-Du-Lac Cottage For Sale - $349,900

RARETÉ DU MARCHÉ AVEC GARAGE ATTACHÉ & PAVILLON EXTÉRIEUR! Chaleureux plain-pied, briqueté aux 4 côtés, lumineux et bien entretenu. Situé au coeur du village, à 5 minutes des écoles, services et commodités ainsi qu'à moins de 35 minutes des centres urbains! IDÉAL pour une famille ou couple, il offre 3 chambres, 2 salles de bains, un vaste sous-sol aménagé avec 2 espaces de travail et un boudoir pour se détendre, en plus d'un garage attaché avec du rangement! Seul ou accompagné, profitez d'une cour intime, sans voisin arrière, agrémentée d'un pavillon 4 saisons chauffé avec cuisine! Une visite s'impose, réalisez votre rêve dès maintenant!

Addendum:
À noter qu'un certificat de localisation est présentement en commande et sera disponible sous peu. Changements effectués : -Remplacement des fenêtres au fil des ans à l'exception des deux fenêtres arrières du côté du pavillon. -Réfection intérieur de la propriété au fil des ans. -Réfection en majorité de la plomberie au fil des ans. -Réfection en majorité de l'électricité au fil des ans. -Conversion de l'abri d'auto en garage aux alentours de 2009-2010. -Ajout des thermopompe murales (1 x 2012 & celle du pavillon en 2020). -Ajout du pavillon extérieur 3 saisons sur pieux avec plancher isolé en uréthane en 2020-2021. -Ajout des terrasses extérieurs en 2021. -Remplacement des gouttière il y a environ 3 ans. -Rénovation des deux salles de bain en 2024.

Incusions:
Lustres, luminaires, plafonnier, store, pôles, rideaux, lave-vaisselle, thermopompes murales x 2, aspirateur-central et ses accessoires, tous les biens restant dans la propriété et dans le pavillon extérieur lors de la signature de l'acte de vente deviendra à la propriété de l'acheteur, bacs à ordures, récupération et compost.
Exclusions:
Biens, luminaire de la salle à manger, tablettes en chêne dans le salon, foyer électrique du salon, meubles et effets personnels des propriétaires.