St-Francois-Xavier-de-Brompton House For Sale - $424,000
155 Rue Leblond, J0B 2V0 | One Half Storey for sale Eastern Townships | VID#: 155ad
COUP DE COEUR ASSURÉ! Splendide propriété dans un secteur familial et paisible, rue sans issue. Idéale pour famille avec ses 4 GRANDES CHAMBRES à l'étage! Immense atelier de plus de 500 pi² pour bricoleurs! Petit étang pour 100 truites mouchetées! Terrain enchanteur et boisé. Vous trouverez une propriété entretenue avec soin avec hémérocalles, astilbes, hostas et pivoines. Elle comprend une forêt de sapins et érables. BONUS: cabanon et phare décoratif! À 10 min. de l'école, 5 min. de l'autoroute 55! Raccordée aux égouts municipaux, possibilité d'ajouter des chambres. LA VOILÀ ENFIN!
Addendum:
Facile à visiter et disponible rapidement. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES - Belle luminosité naturelle dans toute la maison - Concept à aires ouvertes - Avantageusement située : avant-dernière maison d'une rue sans issue - Vaste terrain de 3716,2 mètres carrés - Vue sur un petit lac face à la propriété (aucune construction) AMÉNAGEMENT EXTÉRIEUR - Haie de cèdres mature incluse avec la propriété - Plusieurs arbres matures et un pommier sur le terrain - Environnement propice à l'observation d'oiseaux (plusieurs espèces) - Accès sans escaliers à l'entrée principale CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES - Puits artésien - Égouts municipaux (aucune limite quant au nombre de chambres) - Fournaise au bois centrale. - Foyer au bois dans la salle familiale. - Borne de recharge pour voiture électrique Flo (2019) RÉNOVATIONS ET MISES À JOUR - Toiture (2012) - Chauffe-eau (2023) - Thermopompe (2020) - Rénovation de la salle de bain (2015) - Fournaise (2013) - Fenêtres (2008) ENVIRONNEMENT - Secteur familial paisible - Saint-François-Xavier-de-Brompton, un quartier recherché - Proximité des services essentiels
Incusions:
Stores, Luminaires, Rideaux, Pôles, Lave-vaisselle, thermopompe et manette, Borne de recharge électrique, Four à micro-onde hotte, racks à vin au sous-sol, étagères de bois au sous-sol, Balayeuse centrale et accessoirs.
Exclusions:
Addendum:
Facile à visiter et disponible rapidement. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES - Belle luminosité naturelle dans toute la maison - Concept à aires ouvertes - Avantageusement située : avant-dernière maison d'une rue sans issue - Vaste terrain de 3716,2 mètres carrés - Vue sur un petit lac face à la propriété (aucune construction) AMÉNAGEMENT EXTÉRIEUR - Haie de cèdres mature incluse avec la propriété - Plusieurs arbres matures et un pommier sur le terrain - Environnement propice à l'observation d'oiseaux (plusieurs espèces) - Accès sans escaliers à l'entrée principale CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES - Puits artésien - Égouts municipaux (aucune limite quant au nombre de chambres) - Fournaise au bois centrale. - Foyer au bois dans la salle familiale. - Borne de recharge pour voiture électrique Flo (2019) RÉNOVATIONS ET MISES À JOUR - Toiture (2012) - Chauffe-eau (2023) - Thermopompe (2020) - Rénovation de la salle de bain (2015) - Fournaise (2013) - Fenêtres (2008) ENVIRONNEMENT - Secteur familial paisible - Saint-François-Xavier-de-Brompton, un quartier recherché - Proximité des services essentiels
Incusions:
Stores, Luminaires, Rideaux, Pôles, Lave-vaisselle, thermopompe et manette, Borne de recharge électrique, Four à micro-onde hotte, racks à vin au sous-sol, étagères de bois au sous-sol, Balayeuse centrale et accessoirs.
Exclusions:
Key Details
General Info
Property Type:1 1/2 Storey
Essential Information
Asking Price:$424,000
Year Built:1976
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:13
Listing Number (MLS):13292143
Intergeneration:No
Evaluations, Fees and Taxes
Building Municipal Assessment:$256,900
Lot Municipal Assessment:$112,200
Municipal Evaluation Total:$369,100
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,198
School Tax:$188
Building, Dimensions, Zoning
Total Lot Area:3,716 m²
Interior Characteristics
Fireplace/Stove:Wood fireplace
Windows:PVC
Exterior Characteristics
Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Municipality
Additional Information
Property Link (ENG):View more - House for sale - $424,000
Unit(s) Room Configuration
Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
20' 0" x 15' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 13' 0"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 12' 0"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
5' 0" x 4' 0"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
15' 0" x 21' 0"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
15' 0" x 13' 0"
Bedroom
2
Unspecified
9' 0" x 9' 0"
Bedroom
2
Unspecified
12' 0" x 14' 0"
Bedroom
2
Unspecified
11' 0" x 17' 0"
Bedroom
2
Unspecified
13' 0" x 9' 0"
Bathroom
2
Unspecified
9' 0" x 6' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
37' 0" x 27' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
21' 0" x 15' 0"
