St-Hippolyte Land for sale - $209,000
256e Avenue, J8A 2N9 | Land for sale Laurentians - VID: T15132
Superbe terrain plat, incluant déjà un garage (panneau électrique 200 amp), prêt à batir pour réaliser votre projet de maison. De plus, accès notarié à la plage et au lac Fournelle. À VOIR ABSOLUMENT !
Le nouveau certificat de localisation comporte 2 lots au lieu de 3 comme le rôle d'évaluation actuel. Seul le lot 6 648 654 sera à vendre. L'acheteur devra lui-même faire les démarches auprès de la municipalité pour faire approuver son propre projet de construction. Garage (construction 2018) dimensions 7,36 m X 6,76 m et puits artésien scellé 2017.
Pour votre information voici un résumé de la règlementation de la Municipalité de St-Hippolyte à l'article 4.1.1 du règlement de zonage 1171-19: si vente du lot 6 648 654 à une tierce personne sur lequel est érigé un garage détaché (bâtiment accessoire), cet acheteur devra réunir les documents nécessaires l'obtenir permis d'un permis de construction d'une habitation unifamiliale dans les six (6) mois suivants la transaction puisqu'il ne peut pas y avoir de bâtiment accessoire sur un terrain sans qu'il n'y ait de bâtiment principal sur celui-ci.
L'acheteur devra lui-même faire les démarches auprès de la municipalité pour faire approuver son propre projet de construction.
INCLUSIONS
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EXCLUSIONS
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Characteristics:
Wooded lot: hardwood trees
Within Proximity:
Snowmobile trail
ATV trail
Le nouveau certificat de localisation comporte 2 lots au lieu de 3 comme le rôle d'évaluation actuel. Seul le lot 6 648 654 sera à vendre. L'acheteur devra lui-même faire les démarches auprès de la municipalité pour faire approuver son propre projet de construction. Garage (construction 2018) dimensions 7,36 m X 6,76 m et puits artésien scellé 2017.
Pour votre information voici un résumé de la règlementation de la Municipalité de St-Hippolyte à l'article 4.1.1 du règlement de zonage 1171-19: si vente du lot 6 648 654 à une tierce personne sur lequel est érigé un garage détaché (bâtiment accessoire), cet acheteur devra réunir les documents nécessaires l'obtenir permis d'un permis de construction d'une habitation unifamiliale dans les six (6) mois suivants la transaction puisqu'il ne peut pas y avoir de bâtiment accessoire sur un terrain sans qu'il n'y ait de bâtiment principal sur celui-ci.
L'acheteur devra lui-même faire les démarches auprès de la municipalité pour faire approuver son propre projet de construction.
INCLUSIONS
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EXCLUSIONS
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Characteristics:
Wooded lot: hardwood trees
Within Proximity:
Snowmobile trail
ATV trail
Key Details
General Info
Property Type:Land
Essential information
Asking Price:$209,000
Dimensions and type
Total Land Area:1,005 m²
Land Depth:30.54
Land Frontage:32.89
Irregular:No
Characteristics
Topography:Flat
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:None
Additional Information
Within Proximity:Elementary School
Property Link (English):https://propriodirect.com/
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