Saint-Hyacinthe Multiplex for sale - $799,000
2486-2490 Boul. Laframboise, J2S 4Y2 | Duplex for sale Montérégie - VID: 2486
Que vous soyez propriétaire occupant ou investisseur, ce duplex en excellent état, situé dans un quartier a proximité des services, est une occasion à ne pas manquer. Le rez-de-chaussée avec sous-sol, actuellement occupé par le propriétaire, offre 5 chambres et 2 salles de bain. De nombreuses rénovations ont été réalisées depuis l'acquisition du vendeur en 2011. Le logement du 2e étage est un 4 1/2 rénové lors de l'achat et il est occupé par un membre de la famille depuis. Ce duplex clé en main combine confort, qualité et emplacement de choix. Ne manquez pas cette opportunité, à visiter sans tarder!
Addendum:
Travaux depuis l'achat -2011 finition du logement du 2ème étage (planchers sablés et verni, salle de bain, cuisine) -2011 cuisine et salle de bain du RDC -2018 Sous-sol (isolation, divisions, ajout de la salle de bain) -2019 Garage détaché 2019 + pavage avant et arrière-Sous-sol -2020 porte patio des 2 étages -2020 balcon de coté sur pieux -2024 toutes les fenêtres
Incusions:
RDC : Stores, pôle et rideaux, balayeuse centrale et accessoire (utilisé pour les 2 logements) les 2 ouvres-portes de garage et 2 manettes pour chaque garages
Exclusions:
lave-vaiselle, spa et gazebo et tout les biens du locataire
Addendum:
Travaux depuis l'achat -2011 finition du logement du 2ème étage (planchers sablés et verni, salle de bain, cuisine) -2011 cuisine et salle de bain du RDC -2018 Sous-sol (isolation, divisions, ajout de la salle de bain) -2019 Garage détaché 2019 + pavage avant et arrière-Sous-sol -2020 porte patio des 2 étages -2020 balcon de coté sur pieux -2024 toutes les fenêtres
Incusions:
RDC : Stores, pôle et rideaux, balayeuse centrale et accessoire (utilisé pour les 2 logements) les 2 ouvres-portes de garage et 2 manettes pour chaque garages
Exclusions:
lave-vaiselle, spa et gazebo et tout les biens du locataire
Key Details
Essentials
Rooms:12
Property Type:Duplex
Asking Price:$799,000
Bedrooms:5
Number of Bathrooms:1
Listing Number (MLS):25177397
Building Characteristics
Year of Construction:1950
Evaluations, fees and taxes
Building Municipal Assessment:$388,300
Lot Municipal Assessment:$121,600
Municipal Evaluation Total:$509,900
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$3,933
School Tax:$323
Building, Dimensions, Zoning
Build Frontage:12.86
Building Depth:11.02
Total Building Area:164.00
Land Frontage:17.00
Land Depth:31.00
Total Land Area:506.70
Interior Characteristics
Basement:Finished basement, 6 feet and more, Independent entrance
Energy/Heating:Electric, Hot Water
Kitchen Cabinets:Melamine
Windows:PVC
Exterior Characteristics
Foundation:Poured Concrete
Type of Roofing:9
Garage:Attached, Detached
Driveway:Asphalt
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality
Additional Information
Link To Property (ENG):View more - Duplex for Sale - $799,000
Unit(s) Room Configuration
Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
4' 0" x 4' 0"
Basement
2
Unspecified
14' 0" x 13' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 13' 0"
Dining room
2
Unspecified
15' 0" x 11' 0"
Kitchen
2
Unspecified
12' 0" x 10' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
15' 0" x 11' 0"
Bedroom
2
Unspecified
10' 0" x 11' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 10' 0"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 11' 0"
Bedroom
2
Unspecified
10' 0" x 12' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 11' 0"
Bathroom
2
Unspecified
16' 0" x 9' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 8' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
5' 0" x 8' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 20' 0"
Playroom
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 9' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 10' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 13' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
6' 0" x 12' 0"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 7' 0"
Storage
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 7' 0"
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