St-Jean-Chrysostome Multiplex for sale - $639,000

Magnifique triplex clé en main, sur un terrain de 8 079 pi² avec garage. Comprend un 6 1/2 et deux 4 1/2, idéal pour investisseur ou propriétaire occupant souhaitant générer un revenu locatif. L'unité du 19B sera libre à l'acheteur au 1er Juillet : parfait pour occupation ou choisir son propre locataire. Le vendeur remettra à l'acheteur, lors de la vente, un montant d'environ 8000$ représentant la balance du règlement d'emprunt pour le réseau d'aqueduc et d'égouts. Revenus brut et potentiels à compter du 1er juillet 2025 seront de 36 060$ Devenez propriétaire pour le prix d'un loyer! Une visite s'impose!

Addendum:
**Logement principal (6 ½ sur deux étages)** Le logement principal offre un espace de vie généreux et convivial. Vous serez charmé dès l'entrée par un hall spacieux et accueillant. Ce logement comprend : *Un salon lumineux avec de grandes fenêtres laissant entrer une belle lumière naturelle. *Une cuisine moderne et fonctionnelle, équipée d'un îlot central parfait pour cuisiner et recevoir. *Trois chambres à coucher de bonnes dimensions, idéales pour une famille. *Une salle familiale située au sous-sol, idéale pour des moments de détente ou pour un espace bureau. *Une salle de bains complète et une salle d'eau pratique. **Deuxième logement (4 ½)** Le deuxième logement est parfait pour un couple ou une petite famille. Il comprend : *Deux chambres à coucher bien éclairées. *Une salle familiale, offrant un espace de vie polyvalent. *Une salle de bains complète. **Troisième logement (4 ½)** Le dernier logement propose : *Deux chambres à coucher confortables. *Une cuisine, une salle à manger et un salon à aire ouverte, créant une ambiance chaleureuse. *Une salle de bains complète et fonctionnelle. Revenu annuel et potentiel locatif : Cet immeuble génère un revenu annuel de 36 060 $. Sa configuration le rend attrayant pour une variété de locataires, assurant une stabilité financière à son futur propriétaire. Caractéristiques additionnelles : *Terrain : Une cour arrière spacieuse, parfaite pour des aménagements paysagers ou pour le plaisir des locataires. *Garage : Idéal pour le rangement ou pour offrir un espace supplémentaire aux locataires. *Emplacement : Situé dans un secteur calme et recherché de Saint-Chrysostome, à proximité des commodités locales et des axes routiers principaux. Cette propriété représente une occasion unique sur le marché. Que vous soyez à la recherche d'un investissement rentable ou d'une maison avec des revenus supplémentaires, ce triplex saura répondre à vos attentes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce qu'il a à offrir!

Incusions:
Ouvre-porte de garage electrique, Remise (2) 19 B : Balayeuse centrale 19 B : stores, fixtures
Exclusions:
l9 B: Lave-vaisselle 19 : Armoire pharmacie de la SDB, ventilateur au plafond de la cuisine, Remise amovible en métal