Saint-Jérôme House For Sale - $877,000

Nouveauté! Superbe propriété inter-génération avec 2 adresse légale un logement et une garçonnière recensement bâti au dessous du garage en 2022, situé dans un beau secteur paisible entouré d'arbres mature, la résidence principal offre 4 chambres de bonne dimension, chambre des maîtres avec grand walk in, grande cuisine fonctionnel, Foyer au salon, piscine hors terre chauffé, remise, garage double intégré, terrain 21798pc, entrée en U, idéal pour une occupation pour 2 familles ou une possibilité pour 2 revenue supplémentaire..Àvoir..

**Contruction**
-Rajout d'une garçonnière un 31/2 au dessus du garage en 2022 avec plan et permis de la ville d'un valeur de 250K.
-Installation d'une nouvelle fosse septique et champs d'épuration pour une 6 chambres en 2022.

**Àmélioration**
- Fournaise 2025
- Toiture 2020
- Chauffe eau 40 et 60 gallons 2022
- Thermopompe central 2013
- Unité murale avec climatisation(Garçonnière) 2022
- Échangeur d'air 2025
- Gouttière 2022
- Piscine hors terre avec chauffe eau 2020
- La ligne pur le puit (Tuyau)
- Batterie de secours pour la sump pump comme prévention
- Entrée électrique 400 AMP Garçonnière 100 AMP, Logement 100 AMP
- Lumiéres encastré dans la cuisine et le garage
- Entrée asphalté
- Pierre extérieur
- Haie de cèdres

** Propriété est idéal pour 2 familles ou une grande famille avec beaucoup d'espaces**

**2 Adresse légal****Revenue potentiel**

Garçonnière: $1200/Mois
1054A Logement: $900/Mois
Potentiel annuel: $25200/Année
**Possibilité au acheteur d'occupé le logement et la garçonnière les locataire sont de la famille des vendeurs

** Bien situé près de l'autoroute 15 et des centres commerciaux tout les services sont à proximité**

**DÉBUT DES VISITES LUNDI LE 21 AVRIL 2025 AVIS DE 24h**

INCLUSIONS
Luminaires, Rideaux, Pôles, Stores, Four encastrés double, Plaque de cuisson(propane), Cellier, Aspirateur central avec accessoires, Ouvre porte de garage électrique, Unité de rangement du Walk-in(CCAP), Batterie de secours pour la Sump Pump, Adoucisseur d'eau au sel, Système d'alarme(non relié), thermopompe central, Échangeur d'air, Unité mural(Garçonnière), 2 Chauffe eau de 40 et 60 Gallons, piscine hors terre avec chauffe eau, Bonbonne au propane donnée sans garantie de qualité légale.

EXCLUSIONS
Lave vaisselle du logement et garçonnière, effet personnel des locataires.