Montreal (Saint-Laurent) Cottage For Sale - $749,000
1315 Rue Montpellier, H4L 4R6 | Cottage for sale Montreal | VID#: 1315b
***Charmant bungalow détaché avec garage simple***. Situé en plein coeur de Saint-Laurent. Le rez-de-chaussée comprend 3 chambres de belles dimensions. Climatisation et chauffage centraux. Grand sous-sol fini avec de hauts plafonds pouvant servir de bureau, de salle familiale, de bureau ou d'ajout d'une chambre. Maison familiale bien entretenue avec de nombreuses rénovations prévues en 2025. Une maison fantastique pour élever votre famille. Cette maison est un véritable joyau et n'attend que vous et votre famille pour créer des souvenirs inoubliables !
Addendum:
***Charmant bungalow détaché avec garage simple***. Situé en plein coeur de Saint-Laurent. Le rez-de-chaussée comprend 3 chambres spacieuses. Climatisation et chauffage centraux. Grand sous-sol aménagé avec de hauts plafonds pouvant servir de bureau, de salle familiale ou d'ajout d'une chambre. Maison familiale bien entretenue avec de nombreuses rénovations en 2025, notamment : - Nouvelles poignées de porte et luminaires au rez-de-chaussée. - Salle de bain principale rénovée au rez-de-chaussée. - Cuisine rénovée : nouvelles portes d'armoires, charnières et boutons, nouveau comptoir, nouvel évier, nouveau robinet, nouveau dosseret, nouveau carrelage et deux nouveaux luminaires. - Portes, charnières et boutons du garde-manger de la salle à manger neufs. - Prises et interrupteurs neufs au rez-de-chaussée. - Rez-de-chaussée entièrement repeint. - Luminaires encastrés neufs au sous-sol. - Porte d'entrée fraîchement repeinte. - Nouvel éclairage extérieur sur la véranda. Emplacement privilégié à Ville Saint-Laurent : - À deux pâtés de maisons du centre commercial Village Montpellier (Jean Coutu, SAQ, épicerie Métro) - À 10 minutes à pied de la station REM Montpellier - À 10 minutes à pied de la Clinique Plein Ciel - Accès immédiat aux transports en commun - À proximité des autoroutes 15, 40 et 13 - À proximité immédiate de nombreux espaces verts et parcs, dont le parc Saint-Laurent et le parc Baulac - À proximité de plusieurs écoles primaires, dont l'école primaire Cedarcrest, l'école primaire Enfant-Soleil, l'école primaire Édouard-Laurin et l'école primaire Jean-Grou - Quartier extrêmement sécuritaire et familial.
Incusions:
Exclusions:
Addendum:
***Charmant bungalow détaché avec garage simple***. Situé en plein coeur de Saint-Laurent. Le rez-de-chaussée comprend 3 chambres spacieuses. Climatisation et chauffage centraux. Grand sous-sol aménagé avec de hauts plafonds pouvant servir de bureau, de salle familiale ou d'ajout d'une chambre. Maison familiale bien entretenue avec de nombreuses rénovations en 2025, notamment : - Nouvelles poignées de porte et luminaires au rez-de-chaussée. - Salle de bain principale rénovée au rez-de-chaussée. - Cuisine rénovée : nouvelles portes d'armoires, charnières et boutons, nouveau comptoir, nouvel évier, nouveau robinet, nouveau dosseret, nouveau carrelage et deux nouveaux luminaires. - Portes, charnières et boutons du garde-manger de la salle à manger neufs. - Prises et interrupteurs neufs au rez-de-chaussée. - Rez-de-chaussée entièrement repeint. - Luminaires encastrés neufs au sous-sol. - Porte d'entrée fraîchement repeinte. - Nouvel éclairage extérieur sur la véranda. Emplacement privilégié à Ville Saint-Laurent : - À deux pâtés de maisons du centre commercial Village Montpellier (Jean Coutu, SAQ, épicerie Métro) - À 10 minutes à pied de la station REM Montpellier - À 10 minutes à pied de la Clinique Plein Ciel - Accès immédiat aux transports en commun - À proximité des autoroutes 15, 40 et 13 - À proximité immédiate de nombreux espaces verts et parcs, dont le parc Saint-Laurent et le parc Baulac - À proximité de plusieurs écoles primaires, dont l'école primaire Cedarcrest, l'école primaire Enfant-Soleil, l'école primaire Édouard-Laurin et l'école primaire Jean-Grou - Quartier extrêmement sécuritaire et familial.
Incusions:
Exclusions:
Key Details
General Info
Property Type:Cottage
Essential Information
Asking Price:$749,000
Year Built:1953
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:9
Listing Number (MLS):12240344
Intergeneration:No
Evaluations, Fees and Taxes
Building Municipal Assessment:$266,600
Lot Municipal Assessment:$374,600
Municipal Evaluation Total:$641,200
Year of Assessment:2024
Municipal Tax:$3,976
School Tax:$452
Building, Dimensions, Zoning
Total Lot Area:463 m²
Interior Characteristics
Energy/Heating:Electric, Forced Air
Exterior Characteristics
Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Built-in, Single Width
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality
Additional Information
Property Link (ENG):View more - Cottage for sale - $749,000
Unit(s) Room Configuration
Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 9' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 8' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
17' 0" x 11' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 0" x 7' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 9' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 10' 0"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 10' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
26' 0" x 22' 0"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
5' 0" x 6' 0"
Properties for sale within proximity:
COTTAGE
MONTREAL
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$525,000
2175 Rue de la Sorbonne,
Montreal (Saint-Laurent), H4L 3B8
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