Montreal (Saint-Leonard) Multiplex for sale - $1,350,000

Quadruplex bien situé et bien entretenu dans un secteur recherché de Saint-Léonard, à proximité de tous les services : écoles, transports, commerces, cliniques, etc. Logement principal disponible à l'acheteur, avec finitions de qualité, sous-sol aménagé, cour privée et garage double à usage flexible. Revenu brut annuel projeté de 64 020 $ dès juillet, incluant un loyer estimé pour le logement principal. Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur!

Addendum:
Quadruplex à vendre: Secteur recherché de Saint-Léonard Superbe quadruplex bien situé, au coeur d'un quartier résidentiel prisé de Saint-Léonard, à distance de marche de toutes les commodités : écoles, garderies, cliniques, transports en commun, épiceries, banques, etc. Une localisation idéale où tout peut se faire à pied! Propriété bien entretenue offrant une configuration spacieuse et fonctionnelle, avec plusieurs rénovations effectuées au fil des années. Le logement principal, libre à l'acheteur, se distingue par ses belles finitions, sa cour arrière privée, son sous-sol entièrement aménagé avec deuxième cuisine et chambre froide, ainsi que son garage double (actuellement divisé avec entrée indépendante, pouvant être réaménagé selon les besoins). Excellente opportunité d'investissement avec un revenu brut annuel projeté de 64 020 $ dès juillet, incluant un loyer estimé pour le logement principal. Parfait pour un propriétaire occupant souhaitant allier confort et rentabilité. Loyer à partir du 01 juillet 2025: 4710A 660$/mois 4712 900$/mois 4714 1050$/mois

Incusions:
4710:Table ronde granite, luminaires, lave-vaisselle, stores
Exclusions:
4710 tempo, chaise monte-escalier, meubles et effets personel 4710A, 4712, 4714 Effets personels, luminaires et électroménagers des locataires, stores, rideaux, meubles