St-Remi-D'Amherst Cottage For Sale - $275,000

Coup de coeur assuré!Ce magnifique plain-pied,situé à Amherst,saura vous charmer dès votre arrivée.Seulement à 17 min.de la ville de Tremblant et 25 min.du majestueux Mont-Tremblant.De plus,vous bénéficiez d'un droit acquis qui donne accès à une petite plage au Lac Lajeunesse,seulement à 200 mètres de la propriété.Plusieurs travaux de réfections ont été fait(voir addenda).Sujet à la confirmation de la ville,la propriété pourrait être éligible à un permis CITQ pour la location à court terme.L'immense terrain vous assurera une tranquillitée pour recevoir soit,familles et amis ou simplement pour faire des activités plein air!Une visite s'impose!

Addendum:
Cette demeure ne demande que votre projet de coeur. Sous-sol avec plein de possibilité...peut être fini et utilisé comme grande salle familiale avec salle de lavage, 2e salle de bain, salle des machines, chambre froide/cellier et/ou sauna. Zonage (à confirmer avec la municipalité) possibilité pour la location court-terme. Depuis 2021: - Plancher de vinyle en lattes sur 1110 pieds carrés au rez-de- chaussé; - Isolation partielle au sous-sol; - Refait le dosseret (backsplash) dans la cuisine; - Changé les comptoirs-cuisine en stratifié; - Isolation: contour des fenêtres; - nouvelle thermopompe, systèmes de climatisation et de chauffage; - Remplacement des filages-luminaires; - Plomberie refaite; - Remplacement des pompes submersibles (sump pump); - Maison (intérieur) repeinte au complet; - Chambre de bain: Nouveau bain, robinet et drain; et nouvelle céramique; - Réfection des coupes froides des portes, Uréthane pour réparer les fissures; - Calvettes remplacées - Plomberie salle de bain - Renforcer le mur de brique à l'étage; - Solidifié les poutres au sous sol; - Réfection et redirection des sorties laveuse/sécheuse vers la fosse septique;

Incusions:
Cuisinière
Exclusions:
Tout le contenu de lamaison sauf la cuisinière.