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Sainte-Adèle Cottage For Sale - $599,000

2331 Ch. du Bord-du-Lac, J8B 2W9 | Bungalow for sale Laurentians | VID#: 2331a

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4

1

5,522 m²

House for sale - 2331 Ch. du Bord-du-Lac, Sainte-Adèle, J8B 2W9
House for sale - 2331 Ch. du Bord-du-Lac, Sainte-Adèle, J8B 2W9House for sale - 2331 Ch. du Bord-du-Lac, Sainte-Adèle, J8B 2W9House for sale - 2331 Ch. du Bord-du-Lac, Sainte-Adèle, J8B 2W9House for sale - 2331 Ch. du Bord-du-Lac, Sainte-Adèle, J8B 2W9
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Venez vous établir au Lac Renaud! Cette demeure unifamiliale, répartie sur deux étages lumineux et fonctionnels, pourrait bien être la vôtre! Elle vous offre tout le confort voulu pour en profiter à l'année. Son environnement exceptionnel est une véritable invitation à la détente et aux activités de plein air, hiver comme été. Emplacement privilégié située à seulement une heure de Montréal, cette propriété est un havre de paix au coeur de la nature. L'environnement naturel offre un cadre parfait pour la relaxation, la contemplation et l'évasion. Suite en Addenda.

Addendum:
Ambiance relaxante Conçue pour la détente et le bien-être, la maison bénéficie d'un cadre enchanteur avec une forêt mature et un sublime lac et 2 ruisseaux. L'endroit est idéal pour les amateurs de plein air, qu'il s'agisse de profiter du lac en été ou des joies de l'hiver. Commodités à proximité À seulement 10 minutes en voiture d'un des plus beaux villages des Laurentides, avec accès à divers commerces et services essentiels (écoles, commerces, loisirs, etc.). Activités de plein air à l'année Été : golf, vélo, randonnée, baignade, canot. Hiver : ski, raquettes, patin sur le lac gelé, randonnée en raquettes avec une vue en haut du terrain derrière la maison. Terrain et lac Superbe terrain boisé de 5 521 mc (59 436 pc) bordé par le lac Renaud, sans bateaux à essence. Vue imprenable sur le lac et environnement naturel propice à la détente et aux activités en plein air. Espace de détente Pavillon au bord du lac, parfait pour les siestes, la lecture et les moments de relaxation. Intérieur chaleureux Décor sobre et harmonieux inspiré du style laurentien. Une abondante fenestration inonde les espaces de lumière naturelle et offre une vue panoramique sur le paysage environnant. La superficie habitable est doublée avec l'ajout du rez-de-jardin. Aménagement du niveau principal Espace de vie ouvert avec salon agrémenté d'un poêle à bois, salle à manger et cuisine fonctionnelle. Accès à une vaste terrasse couverte pour profiter pleinement de la nature environnante. Trois chambres, une salle de bain et une salle de lavage indépendante complètent ce niveau. Rez-de-jardin Espace polyvalent comprenant un espace chambre et gym, une salle familiale, une pièce de rangement et une chambre ouverte. Une entrée indépendante permet d'accéder directement à la terrasse extérieure. Opportunité à saisir Une propriété unique située à Sainte-Adèle, à ne pas manquer! Planifiez votre visite et laissez-vous charmer par ce cadre de vie exceptionnel.

Incusions:
Foyer au bois Jotul (combustion lente), fixtures, 4 électroménagers: réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse(âgée et bruyante).
Exclusions:
Tous les autres meubles et effets personnels du vendeur, la cuisinière Bélanger dans la cuisine (décorative).

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$599,000
Year Built:1901
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:12
Listing Number (MLS):12257195
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$280,900
Lot Municipal Assessment:$130,800
Municipal Evaluation Total:$411,700
Year of Assessment:2024
Municipal Tax:$2,587
School Tax:$252

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:5,522 m²
Topography:Flat, Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Baseboards, Electric
Windows:PVC, Wood

Exterior Characteristics

Type of Roofing:10
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Sealed Septic Tank, Septic Tank

Additional Information

Property Link (ENG):View more - House for sale - $599,000

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 9' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
16' 0" x 17' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 9' 0"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
17' 0" x 8' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 9' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 8' 0"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 5' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 5' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
16' 0" x 7' 0"
Storage
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 18' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
16' 0" x 13' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
25' 0" x 18' 0"


Éric Léger
450-227-7474
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