Sainte-Adèle Multiplex for sale - $425,000

Découvrez un duplex charmant à Sainte-Adèle, alliant opportunité d'investissement et qualité de vie. Il est idéalement situé près de restaurants, commerces et plages, offrant un cadre de vie dynamique. Le bâtiment, face au Parc de la Famille, comprend deux unités rénovées avec élégance tout en préservant leur caractère d'époque. Avec un grand jardin et un garage double, il offre un potentiel de développement remarquable. Les appartements sont lumineux et accueillants, dotés de balcons avec vues sur les montagnes. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier de qualité !

Addendum:
Découvrez le charme inégalé de ce duplex à Sainte-Adèle ! Laissez-vous séduire par ce trésor immobilier niché au coeur du pittoresque village de Sainte-Adèle. Bien plus qu'un simple duplex, cette propriété bien entretenue représente une opportunité d'investissement alliant rendement financier solide et style de vie agréable. Imaginez vivre ou investir dans un emplacement où tout est à portée de main : des restaurants savoureux, un cinéma, des pharmacies et épiceries, ainsi que de charmants petits cafés. Chaque jour est une invitation à l'exploration et à la convivialité dans cet environnement dynamique. Les amoureux de la nature apprécieront également la proximité de la plage du lac Rond, un véritable havre de paix pour se détendre ou s'adonner à des activités de plein air. Le bâtiment se dresse majestueusement en face du Parc de la Famille, offrant un refuge paisible et verdoyant. Composé de deux unités soigneusement aménagées, cette propriété a subi des rénovations judicieuses tout en préservant son élégance d'époque. Le duplex offre des revenus diversifiés et stables, garantissant ainsi une valeur à long terme pour tout investisseur avisé. Avec l'avantage d'une grande cour arrière de la rue Blondin, ce duplex est un bijou rare dans un quartier aussi recherché. Le zonage résidentiel et commercial, associé à un garage double, fait de cet immeuble une opportunité inégalée pour développer vos projets. Quant au rez-de-chaussée, son 4½ a été rénové en 2024, offrant un espace qui peut facilement se transformer en bureau pour le télétravail ou servir de petite chambre. Avec une belle terrasse à l'arrière qui surplombe la charmante rue Blondin et un balcon à l'avant sur la rue Morin, c'est l'endroit idéal pour se relaxer après une longue journée. En montant au deuxième étage, préparez-vous à être émerveillé par le logement rénové, où l'espace à aire ouverte fait la part belle à la lumière naturelle et crée une atmosphère accueillante. Les deux balcons à l'avant et à l'arrière offrent une vue panoramique spectaculaire sur les montagnes, parfaits pour profiter d'un café matinal ou d'un apéritif au coucher du soleil. Le logement du haut se compose d'un salon chaleureux, d'une salle à manger, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle de bain moderne, sans oublier les deux chambres. En prime, les inclusions sont à la hauteur de vos attentes : un réfrigérateur, une cuisinière, une laveuse et une sécheuse flambant neuves, toutes accompagnées de garanties transférables de cinq ans. Ne laissez pas passer cette chance unique d'acquérir un bien immobilier qui allie opportunité d'investissement et qualité de vie. Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite et laissez-vous envoûter par ce duplex au potentiel exceptionnel !

Incusions:
Un réfrigérateur, une cuisinière, une laveuse et une sécheuse au logement du 2ème étage. Le réfrigérateur, la cuisinière et la laveuse sont neufs, avec des garanties transférables d'une durée de 5 ans.
Exclusions: