Ste-Catherine-De-Hatley Cottage For Sale - $549,000

Propriété de plain-pied rénovée entre 2009 et 2017, nichée sur un terrain de plus de 43 000 pi². Composée d'une aire de vie lumineuse, d'une salle de bain avec plancher chauffant et d'un garage de 20 x 16 pi, cette maison offre un cadre intime et lumineux. À quelques pas des sentiers de l'Île du Marais, vous trouverez plusieurs accès au lac Magog. Elle est clé en main et aménagée avec 2 chambres, un rez-de-jardin et une orientation sud-ouest, ce qui permet de profiter d'une lumière abondante et des plus beaux couchers de soleil. Vous serez charmé par cette propriété clé en main.

Addendum:
Profitez d'une maison ayant subi des rénovations majeures entre 2009 et 2017. Elle offre une grande aire ouverte comprenant un coin repas avec banquette, une cuisine de chef avec un îlot de 10 pieds, une salle à manger et un salon lumineux avec toit cathédrale. Un accès direct au patio récemment rénové avec spa intégré vient agrémenter les espaces de vie. À l'écart, la salle de bain principale, équipée d'un plancher chauffant, ainsi que la chambre principale complètent l'agencement du rez-de-chaussée. Au rez-de-jardin, vous trouverez de nombreux espaces de rangement, une grande salle familiale avec foyer au propane, une 2e chambre et une salle d'eau. Un accès à l'extérieur est également présent. L'aménagement extérieur, particulièrement soigné, offre plusieurs coins de détente. Un petit étang a été aménagé à l'avant de la propriété, tandis qu'un patio couvrant le côté sud de la maison permet de profiter d'un ensoleillement optimal. Localisation exemplaire, à moins de 5 minutes de l'autoroute 55 à moins de 10 minutes de Magog à moins de 10 minutes de Ayer's Cliff à moins de 15 minutes de Sherbrooke RÉNOVATIONS et AMÉLIORATION entre 2009 et 2017: Nouveau champ d'épuration (Bionest) en 2009 Nouveau puits en 2009 Agrandissement de la propriété en 2009 Garage en 2015 Agrandissement arrière 2017 Asphalte en 2017 Toiture en 2024

Incusions:
Thermopompe, lave-vaissselle, luminaires, stores, foyer propane avec réservoir en location, spa, mangeoire à oiseaux (cache-puits). Le vendeur peut laisser d'autres meubles sur place, à discuter.
Exclusions:
Support de télévision