Ste-Thecle Multiplex for sale - $445,500
291-297 Rue St-Gabriel, G0X 3G0 | 4-Plex for sale Mauricie - VID: 291i
Découvrez ce quadruplex à Ste-Thècle bâti en 2015-2016 avec des revenus actuels de 3 075 $/mois et un potentiel locatif estimé jusqu'à 3 600 $/mois (43 200 $/an). Bien entretenu, c'est immeuble est une opportunité solide à saisir! Il comprend deux 3 1/2, un vaste 6 1/2 sur deux étages au rez-de-chaussée et un 4 1/2 au sous-sol. Chaque unité profite de son balcon privé en fibre de verre et d'un stationnement. Dans le 6 1/2, vous retrouverez des matériaux tel que des planchers de bois franc et de céramique, un atout supplémentaire pour un propriétaire qui cherche à y habiter. Situé à seulement 10 minutes de St-Tite et 30 minutes de Shawinigan.
Addendum:
----DESCRIPTION---- Découvrez ce quadruplex à Ste-Thècle bâti en 2015-2016 avec des revenus actuels de 3 075 $/mois et un potentiel locatif estimé jusqu'à 3 600 $/mois (43 200 $/an). Bien entretenu, c'est immeuble est une opportunité solide à saisir! Il comprend deux 3 1/2, un vaste 6 1/2 sur deux étages au rez-de-chaussée et un 4 1/2 au sous-sol. Chaque unité profite de son balcon privé en fibre de verre et d'un stationnement. Dans le 6 1/2, vous retrouverez des matériaux tel que des planchers de bois franc et de céramique, un atout supplémentaire pour un propriétaire qui cherche à y habiter. Situé à seulement 10 minutes de St-Tite et 30 minutes de Shawinigan. ----DÉTAILS DES LOYERS---- Parfait pour investisseur ou propriétaire occupant (selon disponibilité) --Revenus actuels : 3 075$/mois (36 900$/an), divisés comme suit: 295 (3 1/2) : 600$/mois 297 (3 1/2) : 750$/mois 293 (6 1/2) : 875$/mois jusqu'au 30 juin 2025 (affiché à 1 200$/mois à partir du 1er juillet 2025) 291 (4 1/2): 850$/mois -- Revenu potentiel à partir du 1er juillet 2025 : 295 : 700$/mois (renouvelé jusqu'en juin 2026) 297 : 800$/mois (renouvelé jusqu'en juin 2026) 4 1/2 : affiché à 900$/mois 6 1/2 : affiché à 1 200$/mois Total revenus potentiels : 3 600$/mois (43 200$/an) ----AUTRES INFORMATIONS---- **Vente sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur **Bien que le rôle d'évaluation indique une construction de 1940, l'immeuble d'origine a été démoli et un nouvel immeuble (celui en vente) a été construit avec permis à l'appui.
Incusions:
Exclusions:
Biens personnels des locataires.
Addendum:
----DESCRIPTION---- Découvrez ce quadruplex à Ste-Thècle bâti en 2015-2016 avec des revenus actuels de 3 075 $/mois et un potentiel locatif estimé jusqu'à 3 600 $/mois (43 200 $/an). Bien entretenu, c'est immeuble est une opportunité solide à saisir! Il comprend deux 3 1/2, un vaste 6 1/2 sur deux étages au rez-de-chaussée et un 4 1/2 au sous-sol. Chaque unité profite de son balcon privé en fibre de verre et d'un stationnement. Dans le 6 1/2, vous retrouverez des matériaux tel que des planchers de bois franc et de céramique, un atout supplémentaire pour un propriétaire qui cherche à y habiter. Situé à seulement 10 minutes de St-Tite et 30 minutes de Shawinigan. ----DÉTAILS DES LOYERS---- Parfait pour investisseur ou propriétaire occupant (selon disponibilité) --Revenus actuels : 3 075$/mois (36 900$/an), divisés comme suit: 295 (3 1/2) : 600$/mois 297 (3 1/2) : 750$/mois 293 (6 1/2) : 875$/mois jusqu'au 30 juin 2025 (affiché à 1 200$/mois à partir du 1er juillet 2025) 291 (4 1/2): 850$/mois -- Revenu potentiel à partir du 1er juillet 2025 : 295 : 700$/mois (renouvelé jusqu'en juin 2026) 297 : 800$/mois (renouvelé jusqu'en juin 2026) 4 1/2 : affiché à 900$/mois 6 1/2 : affiché à 1 200$/mois Total revenus potentiels : 3 600$/mois (43 200$/an) ----AUTRES INFORMATIONS---- **Vente sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur **Bien que le rôle d'évaluation indique une construction de 1940, l'immeuble d'origine a été démoli et un nouvel immeuble (celui en vente) a été construit avec permis à l'appui.
Incusions:
Exclusions:
Biens personnels des locataires.
Key Details
Essentials
Rooms:4
Property Type:4-Plex
Asking Price:$445,500
Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Listing Number (MLS):21650243
Building Characteristics
Year of Construction:2016
Evaluations, fees and taxes
Building Municipal Assessment:$242,100
Lot Municipal Assessment:$4,700
Municipal Evaluation Total:$246,800
Year of Assessment:2021
Municipal Tax:$4,339
School Tax:$179
Building, Dimensions, Zoning
Build Frontage:12.29
Building Depth:8.59
Land Frontage:13.00
Land Depth:28.00
Total Land Area:361.70
Interior Characteristics
Basement:Finished basement, 6 feet and more
Energy/Heating:Electric
Kitchen Cabinets:Melamine
Windows:PVC
Exterior Characteristics
Foundation:Poured Concrete
Type of Roofing:Asphalt shingles
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality
Additional Information
Link To Property (ENG):View more - 4-Plex for Sale - $445,500
