Sutton House For Sale - $349,000

Impeccable maison de ville ski-in dans un secteur convoité à courte distance des télésièges et du chalet principal. Au RDC, la pièce de séjour est à aire ouverte au milieu de laquelle trône un superbe foyer au bois vitré à 360 degrés de style scandinave. La cuisine est dotée d'un plancher chauffant. 3 chambres aménagées avec du mobilier sur mesure permettent de coucher 7 personnes. SDB rénovée avec matériaux de qualité. Cour privative joliment aménagée avec murêt de pierres. Le revêtement extérieur a été changé en juin 2024 de même que les fascias, les soffites, les gouttières et les fenêtres en façade, les prises électriques extérieures.

Addendum:
L'évaluation et les taxes sont pour l'ensemble de la bâtisse. La portion des taxes payables pour le 146 Boivin est de 1/4 du total et est incluse dans les frais communs. La location saisonnière est permise mais pas la location court terme. Art. 8.5 Le VENDEUR ne fournira aucun certificat de localisation à l'AGENCE ou au COURTIER puisque ce document n'est pas requis pour le transfert de son action à tout acquéreur éventuel. Selon la convention d'actionnaires, toute personne désirant acquérir l'action du VENDEUR devra signer et accepter les termes de ladite convention simultanément à la présentation de sa promesse d'achat de l'action. Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier en signant un contrat de courtage "achat''. En effet, le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas le courtier inscripteur lui donnera, de manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier. Veuillez noter que les photographies ont été prises avec une caméra haute définition HDR avec grand angle. Prière de vous référer aux dimensions des pièces inscrites sur la fiche. Le montant des frais commun comprend les taxes, l'entretien et l'assurance du bâtiment. Le montant des taxes apparaissant sur la fiche est pour les 4 unités au total.

Incusions:
Voir Annexe G-36253
Exclusions:
Voir Annexe G-36253