Trois-Rivières Commercial property for sale - $3,950,000

Occasion unique à Trois-Riviéres: Immeuble disposant de 110 stationnements avec des revenus brut potentiels de $518 570, revenu actuel $393 527 avec 10 locataires stables.Le vendeur ne donne pas de garantie légale de qualité à l'acheteur, le vendeur acceptant toutefois de céder les garanties légales données par les propriétaires antérieurs à ce dernier lors de l'acquisition de l'immeuble.

Addendum:
5 climatiseurs installés en juillet 2022 Les baux sont disponibles mais fournies avec une promesse d'achat acceptée. Les états financiers pour 2021-2022 et 2023 sont disponibles mais fournies avec une promesse d'achat acceptée Certificat de localisation date de juillet 2022 et est disponible.

Incusions:
Ascenseur(2019), système de chauffage et climatisation(10), 110 espaces de stationnement, système d'économie d'énergie pour l'ensemble de l'immeuble, accès pour personne à mobilité réduite(portes électrique et ascenseur), enseignes (4) et système d'alarme d'incendie reliée à une centrale.
Exclusions:
Tous les biens appartenant aux locataires.