Val David Cottage For Sale - $629,000

***Visite libre Dimanche, le 2 mars 2025 de 14h à 16h*** Bienvenue au 1109 chemin des Boisés-Champêtres, à Val-David! Nichée sur un terrain de plus de 69 000 pi², cette maison se fond dans un cadre naturel exceptionnel. Son aire ouverte lumineuse, ses poutres apparentes et son plafond cathédrale créent une ambiance chaleureuse. Profitez d'une cuisine moderne, d'un salon accueillant, d'une grande terrasse et d'un plancher chauffant en béton. Le rez-de-jardin comprend deux chambres, une salle familiale, une salle de lavage et une cave. Accès exclusif au Lac La Salle et proximité du Parc régional Val-David-Val-Morin!

Addendum:
***Visite libre Dimanche, le 2 mars 2025 de 14h à 16h*** Bienvenue au 1109 chemin des Boisés-Champêtres, à Val-David! Située au coeur d'un environnement naturel exceptionnel, cette propriété unique offre un cadre de vie en parfaite harmonie avec la forêt environnante. Nichée sur un terrain de plus de 69 000 pi² bordé d'arbres matures, elle propose un design architectural où matériaux nobles et luminosité naturelle se rencontrent pour un confort absolu. Dès l'entrée, vous serez captivé par l'espace à aire ouverte du rez-de-chaussée, où poutres apparentes et plafonds cathédraux donnent une impression de grandeur et de fluidité. Grâce à ses grandes fenêtres, la nature environnante s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Une cuisine moderne et fonctionnelle, idéale pour les amateurs de gastronomie. Une salle à manger conviviale, parfaite pour des repas en famille ou entre amis. Un salon accueillant, où le confort et la tranquillité sont à l'honneur. Une salle de bain bien pensée, alliant praticité et design épuré. Un plancher chauffant en béton, ajoutant une touche de confort à chaque saison. À l'étage supérieur, la chambre principale constitue un véritable havre de paix. Un walk-in complète cet espace, optimisant rangement et organisation. Le rez-de-jardin offre des espaces supplémentaires qui s'adaptent aux besoins de chacun : Une salle familiale polyvalente, idéale pour les loisirs et les moments de détente. Deux chambres supplémentaires, parfaites pour enfants, invités ou bureau à domicile. Une salle de lavage indépendante, facilitant le quotidien. Une cave/chambre froide, idéale pour le rangement des provisions. Une salle mécanique, optimisant l'entretien de la propriété. Véritable prolongement de la maison, terrasse vous permet de profiter pleinement du cadre enchanteur qui vous entoure. La forêt mature qui entoure la propriété procure intimité et tranquillité, faisant de cet endroit un véritable havre de paix. Un accès privilégié au Lac La Salle À seulement 1,5 km, bénéficiez d'un accès exclusif au Lac La Salle, idéal pour les baignades, le kayak ou simplement profiter du calme et de la beauté du plan d'eau. Val-David : un cadre de vie exceptionnel Le Parc régional Val-David-Val-Morin, offrant des kilomètres de sentiers pour la randonnée, le vélo et le ski de fond. Un village dynamique, avec ses marchés locaux, boutiques artisanales et événements culturels tout au long de l'année. Des restaurants et cafés réputés, parfaits pour découvrir la gastronomie locale. Une occasion unique à ne pas manquer Le 1109 chemin des Boisés-Champêtres est une propriété qui allie charme, confort et nature, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, inspirant et à proximité des commodités. Venez découvrir cette maison et laissez-vous séduire par son ambiance unique!

Incusions:
Luminaires.
Exclusions:
Meubles, effets personnels.