Val-des-Lacs House For Sale - $275,000

Charmante propriété située à Val-des-Lacs, sur une route paisible avec vue et accès au Lac Gagnon. Cette maison, soigneusement entretenue, offre des espaces de vie à aire ouverte regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon avec foyer à combustion lente. Elle dispose de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un rangement avec coin buanderie. Une véranda trois saisons et un garage détaché complètent cette propriété. Située à seulement 1h15 de Montréal et à proximité des Monts Blanc et Tremblant, elle bénéficie d'un accès privilégié aux loisirs, restaurants et services des environs.**Vendue avec le 15 Ch. du lac Joseph Voir Addenda**

**Havre de paix en pleine nature! **
Idéal pour une résidence principale ou secondaire, cette charmante propriété est située à Val-des-Lacs, sur une route tranquille et pittoresque. Profitez d'une vue imprenable sur le Lac Gagnon, avec un accès au lac (navigation autorisée uniquement pour moteurs électriques).
Cette maison soigneusement entretenue propose des espaces de vie à aire ouverte regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon agrémenté d'un foyer à combustion lente. Elle comprend deux chambres confortables, une salle de bain, ainsi qu'un espace rangement avec coin buanderie.
Pour vous détendre pleinement, une véranda trois saisons et un grand garage détaché viennent compléter cette propriété nichée sur un splendide terrain gazonné de 15 595 pieds carrés. À seulement 1h15 de Montréal et à 15 minutes de Sainte-Agathe-des-Monts, vous serez également à proximité du Mont Blanc et de Mont Tremblant avec leurs pentes de ski, restaurants, activités et services.
Située dans la magnifique région des Laurentides, Val-des-Lacs est une municipalité reconnue pour son cadre naturel exceptionnel. Entourée de montagnes et de nombreux lacs, elle offre une multitude d'activités de plein air, telles que la randonnée, le ski nordique, le traîneau à chiens et l'observation de la faune. La communauté locale, chaleureuse et accueillante, valorise la créativité et la solidarité. Le village abrite également un centre culturel dynamique, installé dans une ancienne église transformée, où se déroulent diverses expositions et événements.

Rénovations effectuées par le propriétaire depuis l'achat:
o Cuisine: nouvelle armoire, dosseret, plancher (2023)
o Salle de bain (2016)
o Toiture (2017)
o Fenêtres (2015 et 2017)
o Revêtement extérieur (2016)
o Construction de la véranda (2017)
o Installation électrique pour génératrice

***Prendre note que cette vente doit être fait avec le chalet 3 saisons situé au 15 Ch. du Lac-Joseph, numéro centris 25799014, au montant de 100 000$***

INCLUSIONS
Poêle à comb. lente, lave-vaisselle, hotte cuisinière, aspirateur centrale et acc., rideaux/pôles/stores, miroir de la sdb, luminaires/fixtures/ventilateur, support de télé mural, installation électrique pour génératrice, Garage: ouvre porte de garage, poêle à bois, armoire métal jaune, établi, compresseur, remise.

EXCLUSIONS
Génératrice, étagères dans le garage, banquette SAM. ***Possibilité d'acheter des électro-ménagers.