Opportunité unique ! Cette propriété polyvalente offre un espace commercial libre, idéal pour votre entreprise, ainsi qu'un vaste sous-sol parfait pour un entrepôt. À l'étage, un magnifique appartement de quatre chambres avec un impressionnant plafond cathédral vous attend, offrant lumière et espace de vie exceptionnel. L'intérieur vous surprendra. NOTE: La bâtisse sera libre pour le nouveau propriétaire.
Addendum: CENTRE-VILLE !! Maison et commerce avec pignon sur rue !! Possibilité d'un commerce avec un magnifique logement pour propriétaire occupant !!Opportunité unique ! Cette propriété polyvalente offre un espace commercial libre, idéal pour votre entreprise, ainsi qu'un vaste sous-sol parfait pour un entrepôt. À l'étage, un magnifique appartement de quatre chambres, un impressionnant plafond cathédral offrant lumière et une zone de vie exceptionnels. Fenestration abondante. Cuisine fonctionnelle avec cuisinière au gaz, îlot avec coin repas. Au salon foyer au propane pour votre confort ainsi qu'un accès à une vaste terrasse intime de 14pi par 28pi en fibre de verre. Garage attaché, isolé, chauffé, rangement situé à l' arrière attenant à la bâtisse. Espace commercial: Comprenant tout le rez-de-chaussé, un bureau, une salle d'eau et tout le sous-sol au besoin. Secteur achalandé , cette propriété est idéale pour un propriétaire-occupant ou un investisseur cherchant à maximiser son potentiel. Ne manquez pas cette occasion ! Une rareté sur le marché !! NOTE: L'inventaire n'est pas incluse. Contactez-nous pour une visite !
Incusions: Luminaires, aspirateur central et accessoires, propane restant, ventilateur. Exclusions: Luminaire de la salle à manger.
Key Details
Essentials
Rooms:9
Property Type:Duplex
Asking Price:$449,000
Bedrooms:4
Number of Bathrooms:1
Listing Number (MLS):25947511
Building Characteristics
Year of Construction:1950
Evaluations, fees and taxes
Building Municipal Assessment:$253,600
Lot Municipal Assessment:$10,500
Municipal Evaluation Total:$264,100
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$3,899
School Tax:$160
Building, Dimensions, Zoning
Build Frontage:24.29
Building Depth:8.60
Land Frontage:15.00
Land Depth:27.00
Total Land Area:418.10
Interior Characteristics
Basement:Unfinished, 6 feet and more, Independent entrance