Val-d'Or Multiplex for sale - $495,000

Situé dans un secteur recherché, ce plex est une occasion à ne pas manquer ! Son garage de 24 x 24 pieds vous charmera à coup sûr. Que vous souhaitiez y habiter ou le louer, cette propriété est idéale pour un premier achat, offrant la possibilité d'augmenter vos revenus annuels. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement alliant confort et rentabilité !

*Le logement libre à la vente est situé au rez-de-chaussée et offre un accès direct à la cour arrière ainsi qu'au garage et au patio.

*Toiture refaite en 2020.

*Drain français refait en 2024 sur les quatre côtés.

*Chauffe-eau : un de 2015 et l'autre de 2018.

*Deux panneaux électriques remplacés en 2022.

*Thermopompes ajoutées en 2022 dans les deux logements (12 000 BTU chacune).

*Fenêtres changées en 2020 (sauf deux à l'arrière du logement du rez-de-chaussée).

*Margelles ajoutées.

*Recouvrement de plancher au logement de l'étage en 2023.

*Garage chauffé et isolé.

*Patio supporté par poutres de bois ancré sur la fondation de la maison selon les nouvelles normes.

Nous avons pas de photo du logement au sous-sol.

INCLUSIONS
Lave-vaisselle, Stors, toiles, pole, rideaux, ouvre porte électrique au garage, poubelle verte et bleu du locataire, table de chevet X2 + lit chambre des maîtres, rangement garde robe X3 du RDC, miroir salle de bain, tablette salle de bain.

EXCLUSIONS
Poubelle verte et bleu, TV et support, tablette dans la chambres de bébé.