Valcourt Cottage For Sale - $305,000
394 Route 222, J0E 2L2 | Cottage for sale Eastern Townships | VID#: 394e
Nichée sur un terrain de 2,2 acres, cette propriété offre un cadre de vie paisible et une superbe vue panoramique. Prête à être transformée selon vos désirs, elle offre une flexibilité remarquable pour créer l'espace de vie idéal. Imaginez chaque pièce à votre image, du salon lumineux à la cuisine conviviale. Idéalement située entre les paysages de la campagne et les services essentiels de Valcourt, cette toile vierge est l'opportunité parfaite pour construire votre nid selon vos besoins et vos rêves. Ne manquez pas cette chance de créer votre résidence idéale!
Addendum:
** Les frais d'énergie proviennent du site de Hydro-Québec/Estimé des coûts en date du 19 février 2025. Il est à noter que l'ancien propriétaire utilisait aussi la fournaise au bois (plus ou moins 8-10 cordes par année). ** La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. ** L'appareil à combustion et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. L'ACHETEUR devra faire ses vérifications. ** Un nouveau certificat de localisation a été commandé.
Incusions:
Luminaires, lustres, fournaise au bois.
Exclusions:
Meubles et meublants. Effets personnels du vendeur.
Addendum:
** Les frais d'énergie proviennent du site de Hydro-Québec/Estimé des coûts en date du 19 février 2025. Il est à noter que l'ancien propriétaire utilisait aussi la fournaise au bois (plus ou moins 8-10 cordes par année). ** La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. ** L'appareil à combustion et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. L'ACHETEUR devra faire ses vérifications. ** Un nouveau certificat de localisation a été commandé.
Incusions:
Luminaires, lustres, fournaise au bois.
Exclusions:
Meubles et meublants. Effets personnels du vendeur.
Key Details
General Info
Property Type:Cottage
Essential Information
Asking Price:$305,000
Year Built:1977
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:7
Listing Number (MLS):18035490
Intergeneration:No
Evaluations, Fees and Taxes
Building Municipal Assessment:$183,100
Lot Municipal Assessment:$61,000
Municipal Evaluation Total:$244,100
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$1,844
School Tax:$146
Building, Dimensions, Zoning
Total Lot Area:9,104 m²
Topography:Sloped
Interior Characteristics
Energy/Heating:Electric, Forced Air
Windows:PVC
Exterior Characteristics
Type of Roofing:10
Garage:Attached, Double width or more
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank
Additional Information
Property Link (ENG):View more - Cottage for sale - $305,000
Unit(s) Room Configuration
Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
18' 0" x 11' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
18' 0" x 12' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 10' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 15' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
18' 0" x 11' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 26' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 11' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
36' 0" x 34' 0"
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