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Valcourt House For Sale - $429,000

6260-6262 Ch. Boscobel, J0E 2L0 | Two-storey for sale Eastern Townships | VID#: 6260b

4,951 m²

House for sale - 6260-6262 Ch. Boscobel, Valcourt, J0E 2L0

Très jolie propriété érigée sur un terrain de plus de 53 000pi2 sans aucun voisin visible pour une tranquillité assuré. La maison comprend 4 chambres et 2 salles de bain. De nombreuses rénovations ont été apportées récemment(voir addenda). Il y a une Écurie 3 étages de 52x40pi avec une section Garage au plafond de 14pi. Il y a 2 entrées électrique 200Amp. Situé dans le Canton de Valcourt sur un chemin peu achalandé tout les services sont à proximité. École primaire et secondaire, pharmacies et épicerie. Amateur de Nature les sentier de motoneige, Vtt et d'Estrie à cheval sont directement accessible. À seulement 35 min de Granby et Sherbrooke.

Addendum:
TRAVAUX EFFECTUÉS AUTOMNE 2024/HIVER 2025 -Le gazebo extérieur à été rénové. -Le stationnement avant à été rechargé et compacté. -Dalles de béton coulées devant les entrées(3), chemin pavé du Gazebo. -Certaine section du terrain ont été nivelée. -Calfeutrant de portes et fenêtres remplacés. -Éclairage automatique au Led installé à l'extérieur et sur l'Écurie -Toute la peinture à été refait à neuf. -SDB 2 ième : robinetterie de la douche, toilette, Vanité, lavabo et robinet, Pharmacie tous remplacé. -SDB RDC : Douche, toilette, comptoir et lavabo, dosseret de céramique tous remplacé. -Installation Chauffe-Eau neuf 40 Gal. -Installation système de traitement d'eau au sel. -remplacement plancher de la cuisine et salle à manger. -comptoir de cuisine, dosseret de céramique, lavabo et robinetterie, -Hotte de poêle remplacé. -Sablage des planchers du salon. -interrupteurs, prises, thermostat électronique remplacés. -fixtures et éclairages intérieur remplacés. L'Écurie possède son entrée électrique de 200Amp, Ses dimensions sont de 52 x 40 pieds sur 3 Étages. Il y à 5 Box pour animaux. Il y à une section Garage de 35.5 x 18.5 pi avec plafond de 14 pieds. LOCATION COURT TERME PERMISE selon la grille d'usage de la municipalité. Il est possible d'acheter les meubles et électroménagers. Voici une propriété au potentiel énorme, vous rêvez de tranquillité, d'un contact avec la nature tout en étant près des services, Votre chance est ICI !!.

Incusions:
Possibilité de vendre les meubles et électroménagers.
Exclusions:
Biens personnel du propriétaire.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$429,000

Year Built:1985

Number of Bedrooms:4

Number of Bathrooms:2

Total Number of Rooms:13

Listing Number (MLS):27996227

Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$226,500

Lot Municipal Assessment:$65,700

Municipal Evaluation Total:$292,200

Year of Assessment:2024

Municipal Tax:$1,907

School Tax:$216

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:4,951 m²

Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric

Fireplace/Stove:Wood stove

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles

Garage:Detached

Parking:Garage

Water Supply:Artesian Well

Sewage System:Septic Tank

Additional Information

Property Link (ENG):View more - House for sale - $429,000

Unit(s) Room Configuration

Room Type

Floor

Floor Type

Dimensions

Unit #: 1

Basement

Ground Floor

Unspecified

22' 0" x 15' 0"

Dining room

Ground Floor

Unspecified

11' 0" x 11' 0"

Kitchen

Ground Floor

Unspecified

14' 0" x 10' 0"

Bathroom

Ground Floor

Unspecified

12' 0" x 9' 0"

Laundry room

Ground Floor

Unspecified

9' 0" x 8' 0"

Room

Ground Floor

Unspecified

9' 0" x 10' 0"

Master bedroom

Ground Floor

Unspecified

13' 0" x 12' 0"

Bathroom

Unspecified

10' 0" x 9' 0"

Bedroom

Unspecified

16' 0" x 12' 0"

Bedroom

Unspecified

16' 0" x 10' 0"

Bedroom

Unspecified

16' 0" x 10' 0"

Storage

Ground Floor

Unspecified

20' 0" x 12' 0"

Storage

Ground Floor

Unspecified

11' 0" x 8' 0"

Pascal Marois

514-688-1419

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