Valcourt House For Sale - $599,000

Un refuge d'exception en pleine nature! Bienvenue au 595 Chemin de l'Auberge, une propriété coup de coeur où charme et sérénité s'unissent à la perfection. Nichée à flanc de montagne, à quelques pas du Lac Miller, cette demeure rénovée et agrandie avec soin est un véritable havre de paix. Située au bout d'un chemin sans issue, elle offre une intimité absolue, tout en étant à proximité de sentiers parfaits pour la marche, le ski de fond ou la raquette. En été, profitez d'un accès privilégié au lac pour vos activités nautiques. Choyée depuis 25 ans, cette propriété est une perle rare à découvrir sans tarder!

Addendum:
Nichée au coeur du secteur du Lac Miller en Estrie, cette propriété est un secret bien gardé, où nature et tranquillité se rencontrent harmonieusement. Acquise il y a 25 ans, cette demeure a été entièrement transformée pour allier le charme champêtre tant recherché à la modernité d'une maison fonctionnelle. Dès votre arrivée, la maison surélevée s'impose avec prestance, dominant le paysage et offrant une vue imprenable. La grande galerie avant vous invite à savourer chaque moment face au lac, tandis que le gazebo latéral promet de douces soirées d'été. À l'intérieur, le raffinement se poursuit. La cuisine moderne et lumineuse s'ouvre sur un vaste salon agrémenté d'un poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Grâce à une fenestration généreuse, la vue sur le lac ne vous quittera jamais. La salle de bain, rénovée avec soin, ajoute à l'élégance et au confort du lieu. L'agrandissement de la maison il y a une quinzaine d'années a permis d'y intégrer un grand garage ainsi qu'une somptueuse chambre des maîtres à plafond cathédrale. À l'étage, l'authenticité champêtre se fait encore plus présente. Une salle d'eau accompagne un vaste espace polyvalent pouvant servir de boudoir, bureau, chambre ou salon, selon vos envies. Une seconde chambre intime et douillette complète ce niveau, offrant un cocon de tranquillité. Le sous-sol, quant à lui, est un atout majeur. Un immense atelier ouvert occupe presque toute la superficie, idéal pour les amateurs de menuiserie ou pour du rangement en abondance. Le grand garage impeccablement entretenu vous offre un abri parfait pour votre voiture, particulièrement apprécié durant les hivers enneigés. À l'extérieur, un vaste hangar aménagé constitue un espace de rangement additionnel pour tout votre équipement. L'accès au lac est facilité par deux entrées distinctes, parfaites pour la baignade, le canoë, le kayak, le paddleboard ou encore la navigation avec un bateau à moteur électrique. Les amoureux de plein air seront comblés : juste à côté du terrain, des sentiers s'ouvrent sur le réseau des Sentiers de l'Estrie, vous invitant à la marche, la course, la raquette ou encore au ski de fond. Cette propriété est bien plus qu'une maison, c'est un véritable bijou à découvrir et à s'approprier. Une opportunité rare d'habiter un lieu où la beauté de la nature s'accorde parfaitement avec le confort et la fonctionnalité. Venez la visiter et laissez-vous charmer!

Incusions:
Rideaux, stores, tringles, habillage des fenêtres, électroménagers (laveuse, sécheuse, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes), canapé et fauteuil en cuir beige, petites tables (3), vaisselier, bibliothèque en merisier, buffet antique, meubles TV, base de lit et 2 tables de chevet de la chambre de l'étage, divan-lit, génératrice, gazebo + toiles et moustiquaires, jardinières (5), poêle à bois, bois de chauffage.
Exclusions:
Tout ce qui n'est pas inclus