Victoriaville Cottage For Sale - $475,000

Majestueuse avec son plafond cathédrale, cette propriété respire la grandeur et la convivialité. Son aire de vie principale, à aire ouverte, s'articule autour d'une superbe cuisine aux armoires de bois et comptoir en granit. Une élégante verrière ouvre la vue sur la piscine, tandis qu'un foyer au propane réchauffe vos soirées. Nichée dans une rue paisible, à seulement cinq minutes des services essentiels, elle offre bien plus qu'une maison : un véritable mode de vie. Offrant quatre chambres et une cour intime bordée de haies de cèdre, elle allie espace et intimité dans un secteur de choix.

Addendum:
Vivre ici, c'est choisir un quotidien où tout est à portée de main. Nichée à deux pas du parc Curé-Larue, cette propriété vous ouvre les portes d'un espace où petits et grands trouvent leur bonheur : modules de jeux modernes, balançoire adaptée, terrains de basketball et de soccer, patinoire quatre saisons et aires de pique-nique. Pour les amateurs de plein air, la piste cyclable vous invite à l'évasion, tandis que toutes les commodités essentielles -- écoles, cégep, hôpital et commerces -- sont accessibles en quelques minutes. Un été à célébrer, une maison à savourer. Imaginez des après-midis ensoleillés à la piscine, un barbecue en famille ou entre amis, et des soirées douillettes dans la verrière baignée de lumière. Ici, chaque moment devient une expérience, entre convivialité et bien-être. Rénovations et améliorations: 2023 : Remplacement du réservoir d'eau chaude. 2021 : Remplacement de la toile de la piscine. 2017 : Installation de la thermopompe de la piscine. 2014 : Ajout d'un mur de brique dans la verrière et le salon. 2013 : Sablage et vernissage des planchers de bois franc, remplacement de la rampe d'escalier. 2001 : Construction de la verrière. 1999 : Installation de la piscine. 1998 : Ajout du garage annexé. Bien plus qu'une maison, un lieu de vie où chaque détail inspire un quotidien d'exception. Un nouveau certificat de localisation sera commandé.

Incusions:
Lustres, ventilateur, stores, toiles, rideaux et tringles, aspirateur central et accessoires, lave-vaisselle, air climatisé, piscine au sel et accessoires (le vendeur a obstrué le drain de fond de la piscine en raison d'une fuite d'air. La piscine fonctionne sans ce drain, et le vendeur ne prévoit pas de le réparer), thermopompe électrique pour la piscine, bacs à vidange (noir, vert et brun), auvent électrique, foyer au propane, ainsi que le matériel nécessaire pour la mise en conformité de la p
Exclusions:
Meubles et effets personnels et décoratifs fixent et amovibles du vendeur.