Victoriaville House For Sale - $375,000

Cottage chaleureux, parfait pour votre famille ! Ce cottage lumineux à aire ouverte offre un cadre de vie convivial. À l'étage, trois grandes chambres assurent confort et espace, avec la possibilité d'en ajouter au sous-sol. Entretenue avec soin par son unique propriétaire, cette propriété séduit par son terrain intime bordé de haies de cèdres. Située près des écoles, parcs, pistes cyclables et centres commerciaux, elle est idéale pour une famille. Fini le taxi ! Ici, vos enfants et ados ont tout à portée de main. Une visite s'impose !

Addendum:
Un cadre de vie exceptionnel Imaginez vivre dans un secteur où tout est à portée de main ! Cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité du parc Curé-Larue et de ses nombreuses installations : modules de jeux modernes, balançoire adaptée, terrains de basketball et de soccer, patinoire accessible toute l'année et espaces de pique-nique conviviaux. Les amateurs de plein air apprécieront également la piste cyclable toute proche. Au quotidien, profitez d'un accès rapide aux services essentiels : garderies, écoles, cégep, hôpital et centres commerciaux sont à seulement quelques minutes. Le sous-sol, partiellement aménagé, offre un vaste potentiel pour concrétiser vos projets selon vos besoins. RÉNOVATIONS - 2009 : Remplacement du revêtement de la toiture - 2018-2019 : Changement des portes et fenêtres du rez-de-chaussée et de l'étage - 2019 : Installation d'un aspirateur central - 2020-2021 : Ajout d'unités de climatisation murale - 2023 : Remplacement du réservoir d'eau chaude À noter : Un nouveau certificat de localisation a été commandé et sera disponible dans la semaine du 26 février 2026.

Incusions:
Lustres, stores, rideaux et tringle, toiles, aspirateur central et accessoires, air climatisé (2), bacs de poubelles (noir,vert et brun), système d'alarme et de caméra, échelle, escabeau, tondeuse à batterie, taille bordure à batterie.
Exclusions:
Meubles et effets personnels et décoratifs fixent et amovibles du vendeur.