Laval (Vimont) House For Sale - $699,999
1550 Rue de Toscane, H7M 4T3 | Split-level for sale Laval | VID#: 1550d
Vous recherchez une propriété avec une superbe cour intime, idéale pour sa proximité à l'hôpital Cité de la Santé, autoroutes et transport en commun. Baignée de lumière naturelle grâce à ces fenêtres abondantes, cette propriété offre un cadre de vie chaleureux et convivial, avec un emplacement stratégique. Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous !
Addendum:
Découvrez cette magnifique maison split-level, idéalement située dans un secteur prisé de Laval ! Dès votre entrée, vous serez séduit par son aire ouverte, où la salle à manger et le salon se distinguent par un plafond cathédrale et un foyer au bois, ajoutant une touche d'élégance et de confort à votre quotidien. Caractéristiques : 2 chambres à l'étage + bureau (ou chambre) avec porte patio parfait pour le télétravail avec sa luminosité. Sous-sol aménageable à vos besoins : idéal pour une salle familiale ou une grande chambre avec salle de bain attenante Espace de vie lumineux et accueillant Cour arrière clôturée avec piscine hors terre et cabanon, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité Emplacement idéal : à proximité immédiate des autoroutes, autobus sur René Laennec directions Métro Cartier et Montmorency, hôpital Cité de la santé (400 mètres), 2 écoles primaires Françaises et 1 Anglaise, 2 secondaires, aréna, parc, commerces et artères principales Travaux et améliorations récentes : Toiture arrière 2022 Pavé uni 2024 Fenêtres Fenplast 2012 Réservoir eau chaude 2024 Occupation: date à déterminer avec option que l'acheteur offre une marge d'environ ±30 jours, à préciser dans la promesse d'achat (la vendeuse doit se relocaliser). Un nouveau certificat de localisation est en commande. Le ou les poêles, foyers et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité aux règlements et aux exigences des assurances. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite.
Incusions:
Poêle, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, piscine 12 pieds hors terre, luminaires, pôles et rideaux.
Exclusions:
Addendum:
Découvrez cette magnifique maison split-level, idéalement située dans un secteur prisé de Laval ! Dès votre entrée, vous serez séduit par son aire ouverte, où la salle à manger et le salon se distinguent par un plafond cathédrale et un foyer au bois, ajoutant une touche d'élégance et de confort à votre quotidien. Caractéristiques : 2 chambres à l'étage + bureau (ou chambre) avec porte patio parfait pour le télétravail avec sa luminosité. Sous-sol aménageable à vos besoins : idéal pour une salle familiale ou une grande chambre avec salle de bain attenante Espace de vie lumineux et accueillant Cour arrière clôturée avec piscine hors terre et cabanon, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité Emplacement idéal : à proximité immédiate des autoroutes, autobus sur René Laennec directions Métro Cartier et Montmorency, hôpital Cité de la santé (400 mètres), 2 écoles primaires Françaises et 1 Anglaise, 2 secondaires, aréna, parc, commerces et artères principales Travaux et améliorations récentes : Toiture arrière 2022 Pavé uni 2024 Fenêtres Fenplast 2012 Réservoir eau chaude 2024 Occupation: date à déterminer avec option que l'acheteur offre une marge d'environ ±30 jours, à préciser dans la promesse d'achat (la vendeuse doit se relocaliser). Un nouveau certificat de localisation est en commande. Le ou les poêles, foyers et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité aux règlements et aux exigences des assurances. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite.
Incusions:
Poêle, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, piscine 12 pieds hors terre, luminaires, pôles et rideaux.
Exclusions:
Key Details
General Info
Property Type:Split-level
Essential Information
Asking Price:$699,999
Year Built:1983
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:10
Listing Number (MLS):15488762
Intergeneration:No
Evaluations, Fees and Taxes
Building Municipal Assessment:$334,400
Lot Municipal Assessment:$268,900
Municipal Evaluation Total:$603,300
Year of Assessment:2023
Municipal Tax:$3,638
School Tax:$378
Building, Dimensions, Zoning
Total Lot Area:463 m²
Topography:Flat
Interior Characteristics
Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood fireplace
Windows:PVC
Exterior Characteristics
Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Pool:Above-ground
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality
Additional Information
Property Link (ENG):View more - House for sale - $699,999
Unit(s) Room Configuration
Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 4' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 8' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 10' 0"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 12' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 8' 0"
Bedroom
2
Unspecified
11' 0" x 10' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
18' 0" x 12' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 10' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
17' 0" x 16' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 10' 0"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 7' 0"
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