Waterville House For Sale - $599,000

Découvrez cette belle propriété située à quelques minutes de Sherbrooke, sur un magnifique terrain de 2 acres. Cette maison ancestrale entièrement rénovée conserve son cachet d'origine avec ses planchers de bois. Elle offre une grande cuisine avec îlot et espace salle à manger, ainsi que quatre grandes chambres à l'étage. Vous y trouverez également un locale commercial, un garage triple isolé, chauffé et climatisé, une grange et une serre. Cette propriété vous offre tout l'espace nécessaire pour votre famille et la réalisation de vos projets. Zonage offrant plusieurs possibilités. Contactez-nous dès aujourd'hui !

Addendum:
Vous rêvez d'un mode de vie autosuffisant dans un cadre paisible et enchanteur ? Cette propriété unique est faite pour vous ! Un emplacement stratégique à quelques minutes de Sherbrooke Située sur un magnifique terrain de 2 acres, cette maison ancestrale entièrement rénovée allie le charme d'antan et le confort moderne. Vous y trouverez également un garage triple, une grange fonctionnelle et une serre aménagée, parfaits pour un projet d'autosuffisance ou une petite exploitation agricole. Caractéristiques de la maison : Rénovée depuis 2018, tout en préservant son cachet d'origine Deux espaces distincts : *Une résidence chaleureuse, avec de grandes pièces lumineuses et 4 chambres à coucher à l'étage *Un espace commercial : Utilisé récemment comme cuisine de transformation alimentaire, cet espace construit en 2024 offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Un étage supplémentaire non isolé peut être transformé en atelier, studio ou espace de travail, selon vos besoins. Idéale pour l'autosuffisance et les projets agricoles : Grange rénovée : Aménagée pour accueillir un poulailler et l'élevage de petits animaux Serre 25' x 25' : Avec système d'irrigation automatique et d'aération manuel et mécanique avec thermostat, électricité et culture en bac Verger et petits fruits : Deux vieux pommiers et huit plans de bleuets pour une récolte généreuse Garage triple (1 170 pi²) : Isolé, chauffé et équipé de deux portes électriques Un potentiel incroyable grâce à son zonage RB-3 Que vous souhaitiez démarrer une fermette, un commerce du terroir, un atelier de fabrication et réparation, ou même offrir des services professionnels ou artisanaux, cette propriété vous ouvre un monde de possibilités ! Un mode de vie en harmonie avec la nature, sans compromis sur le confort ! Facile d'accès et bien situé, c'est l'endroit parfait pour combiner vie à la campagne et projets entrepreneuriaux. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! La superficie habitable exclut le sous-sol Territoire du Centre de services scolaire de la région-de -Sherbrooke École primaire Saint-Antoine, École secondaire Internationale Du Phare ** Toujours valider avant d'inscrit votre enfant.

Incusions:
Luminaires, stores, thermopompe, booster cellulaire, 2 manettes pour portes de garage, serre et accessoires, incluant le système d'irrigation, foyer extérieur, 2 prises de courant pour une borne de recharge électrique (garage et côté maison), 2 bacs de rangement extérieurs, outils de jardinage présents dans la grange.
Exclusions:
Pôles et rideaux, borne mobile de recharge pour voiture électrique, pont élévateur du garage, chaufferette portative dans la grange, trampoline, tous les outils et équipements du garage, électroménagers incluant le lave-vaisselle, meubles et effets personnels.