Windsor Cottage For Sale - $529,900

Charmante propriété de plain-pied à St-Claude, nichée sur un vaste terrain boisé de 24 acres majoritairement composé d'érables. Profitez de sentiers entretenus et d'un cadre naturel exceptionnel. La maison lumineuse offre 4 chambres, 2 salles de bains et un rez-de-chaussée à aire ouverte. Son sous-sol/rez-de-jardin entièrement aménagé inclut une grande salle familiale avec poêle au bois. À l'extérieur, grand garage triple détaché et patio avec gazébo.

Addendum:
La superficie habitable totale avec le sous-sol/rez-de-jardin est de 2 653,6 pi². Cette vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Particularités extérieures : Grand garage triple de 42,3 X 29,2 pi. Galerie à l'arrière de 14,10 X 8,8 pi. Patio avec gazébo de 15 X 13 pi. Grande allée menant à la propriété. Grand terrain boisé de 24 acres détenant environ 10-12 sentiers entretenus qui donnent accès à l'ensemble du boisé. On peut y accéder en 4 roues ou en tracteur pour bûcher du bois. La majorité des arbres sont des érables (érables pleins et quelques érables à sucre). Il y a aussi des sapins, épinettes, pruches, peupliers, hêtres, merisiers et pins blancs. Pour les arbres fruitiers sur le terrain : 2 pommiers, 1 pommetier, 2 poiriers et 1 prunier. Il reste 5-6 cordes de bois de chauffage. La maison offre 4 chambres à coucher et 2 salles de bains. Le rez-de-chaussée est aménagé à aire ouverte et une porte-patio dans la salle à manger donne accès à la galerie à l'arrière. La cuisine est munie d'armoires en bois peint. On retrouve au RDC, 3 chambres à coucher et 1 salle de bains équipée d'un bain-douche. Les installations laveuse/sécheuse se trouvent dans l'une des chambres du RDC. Le sous-sol/rez-de-jardin est aménagé d'une salle familiale avec poêle au bois, d'une 2e salle de bains avec douche, d'un atelier, d'une 4e chambre et d'une pièce de rangement/bureau. Le rez-de-jardin possède une entrée extérieure. La propriété se trouve à +/- 2,2 km d'une école primaire, et d'un parc. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Incusions:
Pôles et rideaux, lave-vaisselle, mobilier de rangement dans le bureau au sous-sol, poêle à bois, installations permanentes de chauffage et d'éclairage, échangeur d'air, aspirateur central et accessoires, génératrice, spa et accessoires, balançoire extérieure.
Exclusions:
Biens personnels du vendeur.