Multiplex à vendre au Abitibi-Témiscamingue – Duplex, Triplex, 4-plex, 5-plex

**Triplex** 4 1/2 au rez-de-chaussée qui sera libre le premier juin 2025, 4 1/2 au 2e étage et petit 3 1/2 au sou-sol. Revenus potentiels de 28800$ par année. Les 3 entrées sont par l'arrière. Le 1007 sera libre le premier juin 2025. 1007, 1/2 remisé extérieure et 1011, 1/2 remise extérieure. 1007: rez-de-chaussée 1009: sous-sol 1011: 2e étage 1009 : hydro incluse 619$/année. Assurances (2024) : 1443$ Année chauffe-eau: 1007: 2023 1009: 2020 1011: 2023 Cette vente est faite sans garanties légales de qualités aux risques et périls des acheteurs. Acheteurs, soyez informés que le courtier

Duplex à vendre, bien située entre le centre-ville et le cégep. Il comprend un 4 et demi à l'étage et un 6 et demi sur 2 étage (RDC et S-S). Les 2 logements sont libres pour l'acquéreur. Addenda :Un dépôt de mille dollars (1 000,00 $) au nom du courtier souscripteur et l'Annexe A du Vendeur sont requis avec toutes offres. Le notaire sera désigné par le Vendeur sans exception. Allouer un délai de soixante-douze (72) heures irrévocables à toutes offres soumises. L'Annexe A du Vendeur fait partie intégrante de la fiche descriptive de l'immeuble. Inclusions :Exclusions :

***6plex*** à Barraute!!! 5 x 3 1/2 et 1 5 1/2. Faite vite! Bel emplacement à distance de marche des commodités, bons revenus. Cette vente est faite sans garanties légales de qualités aux risques et périls des acheteurs et conditionnelle à ce que le vendeur reste locataire pendant 5 ans au cout de 1200$ par mois. Tous les locataires sont avisés de l'augmentation au mois de juillet 2025 de 5.9% (environ 170$ pour chaque loyer). Estimation annuelle hydro : 641A: 1800$ B: 1310$ C: 800$ D: 870$ E: 1180$ F: 1790$ Acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par contrat de courtage avec le

Superbe duplex entièrement rénové avec goût, offrant deux spacieux 4 1/2, baignés de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. Ce bien rare inclut un garage privé et un abri d'auto pour plus de confort. Idéalement situé, ce duplex allie modernité et fonctionnalité, créant un cadre de vie agréable et lumineux. Profitez de cette opportunité unique, parfaite pour ceux qui recherchent à la fois espace, style et commodités. Ne laissez pas passer votre chance de devenir propriétaire de ce bien d'exception ! INCLUSIONS luminaires, lave-vaisselle (x2), spa, pôles et rideaux du sous-sol, lit 2 ét

Triplex localisé près de tous les services avec 1 logement 5 1/2 et 2 logement 4 et demi loués sans baux. Le drain français refait par un entrepreneur en 2019 avec l'ajout d'une membrane. Toiture refait en 2021 par un entrepreneur. 24 heures d'avis pour les visites. Addenda :* Les photos intérieur ne représente pas l'état actuel des logement * Aucun locataire paye leur logement. Les montant de revenue sont pour établir une valeur locative du marché Inclusions :bacs et le micro-ondes hotte du logement 140BExclusions :

D'une qualité supérieur, ce duplex saura vous surprendre. 665 : 6 1/2 de 2 chambres avec bois franc, comptoir de quartz, ''walk-in'', salle de bain + salle d'eau. 667 : 3 1/2 lumineux, bien divisé. Un extérieur harmonieux, un garage et un super quartier. Wow Mobilier du loyer sous sol, spa (et abri) sont à négocier hors transaction. Acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le t

Triplex recherché sur le marché, générant 44 100 $ de revenus annuels, avec deux entrées séparées. Cet immeuble offre de multiples possibilités : investisseur, propriétaire occupant ou bi-génération. Les deux logements 3,5 du sous-sol sont entièrement neufs, déshabillés au complet et reconstruits pour un fini impeccable. Profitez également d'un grand garage et de revenus stables. Une opportunité rare à ne pas manquer! *Le garage est actuellement loué à un locataire externe pour 275 $/mois, électricité incluse. *Tout le sous-sol a été déshabillé et refait à neuf. *Les marches de la descente

Generate annual income of $72,768 with this well-maintained property, offering stable, scalable profitability. A vacant dwelling to renovate to your needs and a vacant commercial space allow you to optimize income immediately. Its excellent current yield and potential for growth make it an ideal opportunity for discerning investors. Seize this unique opportunity to enrich your portfolio with a property that offers multiple possibilities for improvement in the short term. Roof replaced: The roof cladding was replaced between 2010 and 2014. Optimization opportunity: One of the apartments is in

Belle opportunité d'investissement! Immeuble de 4 logements, idéal pour investisseurs. Revêtement extérieur neuf prévu dans les prochaines semaines. Potentiel d'augmenter les revenus. Propriété bien entretenue au fil des ans. Parfaite pour débuter ou agrandir votre portefeuille immobilier. Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans un secteur en croissance ! INCLUSIONS -- EXCLUSIONS Les effet personnels des Locataires.

Vous cherchez un immeuble à revenus avec un potentiel locatif stable et bien établi? Ne cherchez pas plus loin! Cet immeuble multifonctionnel offre 6 unités résidentielles entièrement louées générant un revenu potentiel de 81 300 $ par année, ainsi qu'un espace commercial de 263,8 pieds carrés pouvant rapporter jusqu'à 9 600 $ par année. Cette propriété combine stabilité, rentabilité et facilité de gestion. Idéale pour investisseurs chevronnés ou débutants, elle représente une opportunité stratégique pour optimiser vos placements. Contactez-moi pour une visite! Cadastre 2998026: Évaluation mu

Immeuble de 4 logements dans le secteur vieux-Noranda avec deux unité 3 1/2 et deux unité 4 1/2. Cette immeuble est loué au complet avec des baux. Idéal si vous cherchez a débuter dans les immeubles a revenue ou faire une acquisition supplémentaire. Informez vous pour avoir plus de renseignements ou pour prendre-rendez vous pour une visite. Addenda :Inclusions :Apt 8: Laveuse, sécheuse, cuisinière, réfrigérateur et les bacsExclusions :

Immeuble de 4 logements (4 1/2) à vendre, idéal pour investisseur ou propriétaire occupant. Cet immeuble a été rénové au fil des années et est situé sur un grand terrain de 39 000 pi². Le terrain boisé à l'arrière offre une tranquillité et un calme parfaits, idéal pour ceux qui recherchent un environnement paisible. Ce bien représente une excellente opportunité d'investissement, avec la possibilité de convertir l'immeuble en 6 logements en ajoutant deux unités au sous-sol. De plus, le zonage résidentiel et commercial permet d'ajouter un commerce de détail, un hébergement, ou encore d'autres ty

Situé dans un secteur recherché, ce plex est une occasion à ne pas manquer ! Son garage de 24 x 24 pieds vous charmera à coup sûr. Que vous souhaitiez y habiter ou le louer, cette propriété est idéale pour un premier achat, offrant la possibilité d'augmenter vos revenus annuels. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement alliant confort et rentabilité ! *Le logement libre à la vente est situé au rez-de-chaussée et offre un accès direct à la cour arrière ainsi qu'au garage et au patio. *Toiture refaite en 2020. *Drain français refait en 2024 sur les quatre côtés. *Chauffe-eau : un de

Duplex parfait pour propriétaire occupant! Le logement principal, un spacieux 5 1/2, sera vacant et prêt à emménager à la signature de l'acte de vente. Vous pourrez ainsi profiter d'un grand espace de vie tout en générant des revenus grâce au 4 1/2, qui a rénové au fil des ans pour offrir confort et modernité. Le duplex se distingue par sa cour intime, un véritable atout pour ceux qui cherchent un endroit calme et privé pour se détendre. Que vous soyez à la recherche de votre première propriété ou que vous souhaitiez combiner investissement et confort personnel, ce duplex est une occasion à n

*Duplex ou maison avec revenus* Famille nombreuses, entreprises, investisseurs! Vous cherchez des chambres ? Et bien en voici ! Actuellement, il y en a 7, en plus du 2 1/2 au sous-sol. Déposée sur un terrain de plus de 13 000 p2, cette propriété a su conserver son charme avec ses vastes pièces, salon avec poêle, boudoir vitré, entrée arrière aménagée de façon efficace. Emplacement stratégique. Saisissez cette opportunité unique. Cette vente est faite sans garanties légales de qualités aux risques et périls des acheteurs et conditionnelle à ce que le vendeur acquiert une propriété convoitée.

Duplex rénové avec grand potentiel, idéal pour 1er acheteur ou propriétaire occupant. Le 3-1/2 au rez-de-chaussée offre un espace chaleureux avec son poêle à bois et son sous-sol spacieux pour un espace de vie supplémentaire. À l'étage, un 3-1/2 lumineux et fonctionnel, idéal pour la location. Grande cours sans voisin à l'arrière et grande remise pour vos équipements récréatifs. Ne tardez pas à demander une visite! - Toiture +/- 15 ans - Chauffe-eau 2023 - Panneau électrique 2009 - Voilà +/- 15 ans : fenêtres, porte-patio RDC, escalier pour le logement du haut et ajout du logement du haut. I

DUPLEX dans un secteur paisible qui vous offre deux grands logements 5 ½ lumineux et bien éclairés, parfaits pour des locataires à la recherche de confort et de tranquillité. Dans un secteur calme, cet immeuble représente une excellente opportunité autant pour un investisseur désirant générer des revenus que pour un premier acheteur souhaitant occuper un logement tout en louant l'autre pour aider à financer l'hypothèque. Avec le développement minier majeur prévu dans la ville voisine de Launay, la demande locative dans la région est appelée à augmenter considérablement.C'est le moment idéal po

Nouvelle Opportunité sur le Marché! Superbe duplex, parfait pour devenir propriétaire tout en générant un revenu locatif! Spacieux 5 ½ sur 2 étages, idéal pour une famille. Logement rénové, un 4 ½ rapportant 1 270 $/mois, disponible en juillet. Quartier familial recherché, cour privée, abri d'auto et stationnement séparé. Ayez un locataire sans vous en rendre compte! Une occasion à ne pas manquer. Contactez-nous rapidement! - Propriétaire occupant quittera le logement lors de la signature de l'acte de vente. - Le 4 1/2 du sous-sol sera libre à partir du 1er juillet. - 2 compteurs électriques