Acton Vale Chalet à vendre - 599,900 $

Au coeur d'Acton Vale, cette magnifique propriété rénovée avec soin vous accueille dans un environnement paisible et intime. Nichée sur un terrain de plus de 50 000 pi² et semé d'arbres fruitiers, elle offre un espace propice aux moments de qualité en famille. Profitez de matériaux nobles, lumière naturelle, finitions au goût du jour, cuisine haut de gamme, garage spacieux, piscine... tout y est! Vous serez charmés par son atmosphère accueillante, idéal pour le télétravail et sa localisation stratégique entre Drummondville et Saint-Hyacinthe. Un havre de paix où l'on harmonise un cadre de vie en campagne et les services à portée de main.

Addenda :
Demeure de 4 chambres à coucher (possibilité de 5), avec garage spacieux doté d'une mezzanine et accueillant 2 voitures, 2 entrées indépendantes, grand balcon sur deux paliers, 2 salles de bains complètes. Clé en main ----RÉNOVATIONS EFFECTUÉES---- 2017 --Salle de lavage avec rangement et cuve au sous-sol --Salle de bain complète (bain, douche en céramique, toilette, vanité) au sous-sol --Ajout d'une thermopompe centrale (chauffage/climatisation) 2018 --Construction du garage 24 x 26 pi avec mezzanine, entrée/sortie d'eau et drain --Toiture complète refaite pour harmoniser avec le nouveau garage 2019 --Achat piscine hors terre 24 pi, spa et chauffe-eau --Construction des patios extérieurs (bois traité, 2 paliers, pieux Vistech, gazebo, mur pour BBQ) --Installation de cèdres pour intimité à l'arrière 2020 --Rénovation complète de la cuisine (armoires mélamine effet bois et polymère, comptoirs et îlot en quartz, céramique au sol) --Planchers de bois franc en cerisier sablés et revernis (salon, corridor, salle à manger, chambre principale) --Salle de bain entièrement rénovée (douche en céramique, vanité double, meuble de rangement, céramique au sol) 2024 --Finition de la descente vers le sous-sol (marche, contremarche, rampe, plafond suspendu, peinture complète) --Installation d'une clôture en bois traité à l'avant pour plus d'intimité ----CARACTÉRISTIQUES NOTABLES---- --Superficie du terrain : 50 132 pi² --Localisation idéale à Acton Vale, entre Drummondville et Saint-Hyacinthe (30 min de chaque) --Maison à 100 pieds de la rue pour plus de tranquillité --Piste cyclable adjacente avec accès direct depuis la cour --École primaire juste en face, stade de baseball à proximité --Immense garage double (24 x 26) avec mezzanine et porte pour tracteur à pelouse --4 chambres à coucher + possibilité d'une 5e en ajoutant une fenêtre --Chambre principale avec walk-in --Deux entrées indépendantes (garage et avant) --Grand balcon double renforcé pour accueillir un spa --Deuxième balcon menant à la piscine chauffée --Belle fenestration et lumière naturelle abondante --Cuisine moderne avec comptoirs en quartz et grand îlot central --Foyer électrique inclus --Cour intime et aménagée avec arbres fruitiers (pommiers, poiriers, pruniers) --Environnement paisible, parfait pour la vie familiale et le télétravail --Commodités à proximité : IGA, Maxi, pharmacie, SAQ, McDo, Tim Hortons, Valentine, Subway, Yuzu Sushi, clinique médicale, dentiste et plus *Les informations fournies dans cette fiche sont données à titre indicatif et peuvent varier. Les caractéristiques, dimensions et dépenses associées doivent être vérifiées par l'acheteur.

Inclusions :
Thermopompe murale, piscine 24 pieds et ses accessoires, chauffe-piscine, stores, pôles et rideaux, luminaires, foyer électrique, les deux gazebo (sur le perron annexé à la maison et sur le 2e pallier), module de jeu enfant extérieur, foyer extérieur, armoire dans le garage.
Exclusions :
Biens et meubles du vendeur, lave-vaisselle, trampoline, borne privée pour voiture électrique