Montréal (Ahuntsic/Cartierville) Multilogement à vendre - 1,149,000 $

Imaginez les possibilités avec ce charmant triplex, parfaitement conçu pour les propriétaires comme pour les investisseurs. Que vous cherchiez un lieu confortable à appeler chez vous, avec un potentiel de revenus locatifs, ou un investissement judicieux dans un emplacement privilégié, cette propriété offre le meilleur des deux mondes. Les espaces de vie spacieux et bien pensés sont baignés de lumière naturelle et conçus pour une vie facile et détendue. Ne manquez pas cette occasion rare de posséder un bien immobilier exceptionnel. Planifiez dès aujourd'hui votre visite privée !

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Imaginez les possibilités avec ce charmant triplex, parfaitement conçu pour les propriétaires comme pour les investisseurs. Que vous cherchiez un lieu confortable à appeler chez vous, avec un potentiel de revenus locatifs, ou un investissement judicieux dans un emplacement privilégié, cette propriété offre le meilleur des deux mondes. Les espaces de vie spacieux et bien pensés sont baignés de lumière naturelle et conçus pour une vie facile et détendue. Ne manquez pas cette occasion rare de posséder un bien immobilier exceptionnel. Planifiez dès aujourd'hui votre visite privée ! 5 1/2 - 6993 Toutes les fenêtres sauf deux ont été remplacées entre 2020-2023, Porte-patio remplacée en 2023, Panneau électrique en 2020, Nouvelle climatisation fenêtre en 2020 À partir du 1er juillet, le loyer pour l'unité 6993 sera de 1050 $ par mois. 5 1/2 6991 (Sous-sol + garage) Projecteurs salon + cuisine 2020, Panneau électrique 2020, valve de secours pour sous-sol 2023, pompe à chaleur murale 2021, fil électrique pour voiture électrique 2023, nouvelles fenêtres et porte-patio 2021, nouvelle baignoire magique en 2015, nouvelle porte de garage 2015, nouveau ouvre-porte de garage 2023, Nouveaux planchers flottants dans le salon, les chambres et le sous-sol 2015 6991A Rénovations complètes de plus de 60 000 $ en 2023 Rehaussement du plancher en ciment, nouveau sous-plancher comprenant nouveau contreplaqué, nouveau carrelage en vinyle, nouveaux montants en bois sur les murs, isolation en mousse, nouvelle cuisine, salle de bain, fenêtres, portes, plomberie, électricité. pré-câblé pour A/C Bâtiment toit 2020 rejointoiement de brique à l'avant de la maison et cheminée 2022 nouvelle crépi (finition en ciment) sur les murs à l'avant de la maison 2022 balcon à l'avant comprenant les marches d'entrée et les rampes 2014 nouveau balcon en fibre de verre dans l'unité supérieure. 2015 balcon/patio en ciment dans la cour arrière, installation de 3 nouvelles portes d'entrée. 2014-2015 Transport : 4 min à pied du bus 170 qui s'arrête à la station de métro Côte-Vertu. 9 min à pied des bus 68, 382 et 468. Parcs : Parc Beauséjour Parc Noël-Nord et piscine publique Parc Marlborough Parc Messy Écoles élémentaires : École Beauséjour (publique) École Pasteur (privée) Parcs naturels : 5 minutes en voiture du Bois-de-Saraguay (sentiers d'hiver/été) 10 minutes en voiture du Bois-de-Liesse (ski de fond)

Inclusions :
Tous les luminaires, les climatiseurs muraux, les climatiseurs de fenêtre, les stores, l'abri extérieur, l'alarme, l'ouvre-porte de garage.
Exclusions :
Effets personnels des locataires.