Bolton-Est Chalet à vendre - 599,000 $

Accès notarié au lac Nick! Offrez-vous un havre de paix en parfaite harmonie avec la nature sur plus d'un acre de terrain boisé et intime, avec garage détaché. Cette propriété, qui se distingue par son unicité et son cachet exceptionnel, vous propose au rez-de-chaussée une vaste aire ouverte réunissant le salon, la cuisine et la salle à manger ainsi qu'un sous-sol parfaitement aménagé. Profitez également d'un confort optimal grâce à ses trois chambres à coucher et ses deux salles de bain complètes.

Addenda :
Nichée au coeur des Cantons-de-l'Est, la magnifique municipalité de Bolton-Est séduit par ses paysages montagneux et ses lacs enchanteurs. Réputée pour sa qualité de vie, sa tranquillité et sa sécurité, elle offre un environnement idéal pour ceux en quête de sérénité et de nature. Cette propriété unique est située sur un vaste terrain boisé de plus d'un acre, offrant une belle intimité et une vue panoramique à couper le souffle. Son spa extérieur vous permettra de profiter pleinement des fraîches journées d'automne et d'hiver, tandis qu'en été, vous bénéficierez d'un accès notarié au réputé lac Nick. La grande galerie, orientée sur la nature, deviendra votre endroit favori pour savourer votre café du matin tout en admirant le paysage. À l'intérieur, le charme opère immédiatement grâce à l'omniprésence du bois, qui recouvre murs, plafonds et planchers du rez-de-chaussée, créant une harmonie parfaite avec l'environnement extérieure. L'aire de vie principale, lumineuse et chaleureuse, regroupe le salon, la salle à manger et une cuisine moderne dotée d'un grand îlot. Le point central de cet espace : un magnifique foyer au bois, véritable pièce maîtresse de la maison. L'immense fenestration orientée vers l'arrière inonde l'espace de lumière naturelle tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée abrite également la chambre principale et une salle de bain coup de coeur, où un élégant bain autoportant invite à la détente. Au rez-de-jardin, un espace lumineux et bien aménagé offre de multiples possibilités : salon supplémentaire, salle familiale, ou même espace de télétravail. On y retrouve également deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bain avec bain-douche indépendant, ainsi qu'une porte patio laissant entrer une abondante lumière naturelle. Cette propriété est une opportunité rare, idéale que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Que vous soyez des jeunes professionnels désireux de quitter l'agitation urbaine, des retraités en quête de tranquillité, une famille qui cherche un environnement de vie exceptionnelle, ou même un investisseur cherchant un pied-à-terre en Estrie, cette demeure est un véritable havre de paix.

Inclusions :
Électroménagers (poele, lave-vaisselle, réfrigérateur) Stores Les 2 causeuses du salon Spa (possibilité de vendre biens meublants avec une entente avec le vendeur)
Exclusions :
Biens meublants et effets personnels