Candiac Maison à vendre - 1,095,000 $

Spacieuse et élégante, cette maison située dans un quartier très recherché offre un vaste espace pour une grande famille et est parfaitement adaptée à un mode de travail hybride. Le rez-de-chaussée à concept ouvert crée une atmosphère accueillante et sereine, avec de grandes fenêtres qui intègrent harmonieusement l'extérieur à l'intérieur. Le design moderne trouve un équilibre parfait entre des finitions contemporaines épurées et le caractère original de la maison. Le jardin privé, orienté plein sud, comprend une piscine creusé chauffé ainsi qu'un vaste patio en bois avec pergola.

Addenda :
R.D.C. **********************Cuisine************************* îlot 81 X 52, micro onde + 6 tiroirs comptoir quartz *comptoir 17 pieds en quartz, coin bureau *Armoires en polymère, 25 portes 7 tiroirs totale *Dosseret en céramique style subway *Cuisinière marque G.E. modèle Café 6 ronds au gaz et four électrique *Lave-vaisselle G.E. Modèle Café *Frigidaire L.G. *2 grandes fenêtres avec vue sur la piscine *Accès par porte jardin a la cour *****************Salle familiale****************** *Porte patio grand format 8 pieds *fenêtre de 34 X 69 *Vue patio et piscine *Salle d'eau Laveuse et sécheuse superposé Comptoir quartz et vanité 6 pieds *10 portes pour rangement *Salle a manger belle espace en aire ouverte avec la cuisine prouvent loger une grande table et super belle grande fenêtre "Bow" 7.6 X 2 *Salon foyer au bois, Grande fenêtre "Bow" 7.6 X 2 *Coin bureau/espace de travail *Vestibule d'entrée, garde robe double avec portes en bois clair espace de 5 X 5 pi. *****************Cour arrière********************* *Piscine creusé de 15.6 X 34.3 chauffé, Clôturé et intime, Patio en bois de 30 X 46, Sortie pour gaz naturelle pour BBQ, Orientation plein sud *********************2e étage********************** *4 chambre a coucher *la chambre principale a 2 garde robe walk in 4.6 X 5.6 *Salle de bain refaite a neuf avec bain auto portent, douche séparée et vanité avec comptoir en marbre , tuiles genre subway sur les murs, plancher chauffent *******************Sous-Sol********************** *Salle de cinéma pouvant servir aussi comme chambre a coucher 100% insonorisée *Salle de bain installé en 2024 *Atelier/ salle mécanique (non fini) *******************Divers********************* *Le foyer & cheminée sont vendus sans garantie quant a leur conformité et leur qualité, aux risques & périls de l'acheteur. *Rapport pyrite disponible IPPG 7 et 2 aucun gonflement nuisible dû a la présence de pyrite dans le remblai n'est a prévoir dans ce bâtiment *Les conduits d'aire on été refait *Un rapport est disponible pour verification de Radon, conclusion: les résultats sont beaucoup inferiors a la recommendation de santé Canada (30 et 22 faut être en dessus de 200 Bq/m³)

Inclusions :
cuisinière GE "café", lave-vaiselle GE "café", Frigo LG, balayeuse centrale et acc., fixtures électrique, rideaux et poles, miroir SFM, miroir salle de jeux, ouvre porte électrique + 1 manette, BBQ, cloture sécurité piscine, rangement atelier, sys. audio et projector salle cinema, 2 divan vert salle cinéma, 1 fauteuil vert salle cinema, ameublement ext. de la terrasse, divan brun salle de jeux, tondeuse, TV et meuble salle de jeux, écran salle cinema, oliptico
Exclusions :
rideaux et triangle CCP, miroir dans l'entrée, miroir dans CCP, souffleuse, support noir dans la douche, laveuse et sécheuse, miroir au dessus du foyer, 3 tabourets ilot, tablets dans CAC enfant, tablets dans le bureau (chambre en haut)